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物件概要
香椎花園前駅より徒歩で16分
千早駅よりバスで18分
西鉄バス「香椎照葉三丁目」バス停より徒歩で1分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3番1号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上41階建 地下1階
2009年7月
409戸
日勤
所有権
第二種住居地域
新栄住宅
竹中工務店、松本組
竹中工務店九州一級建築士事務所
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,764万円
139.9万円/坪
3,996万円
148.5万円/坪
推定相場賃料
17.4万円
6,471円/坪
19.2万円
7,152円/坪
推定表面利回り
5.67％
4.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/12/17 22:01 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/11/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 96.5m² | 38.48m² | 3,580万円 | 123万円 |
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 81.21m² | 不明m² | 3,080万円 | 125万円 |
| 2024年8月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 84.22m² | 34.25m² | 3,750万円 | 147万円 |
| 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 96.5m² | 38.48m² | 3,680万円 | 126万円 |
| 2024年6月 | 31階 | 2LDK | 南西 | 90.5m² | 37.71m² | 3,780万円 | 138万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 225,000円 | 8,219円 | 0円 | 450,000円 | 450,000円 | 225,000円 | 30階 | 90.5m² | 2SLDK | |
| 2024年1月 | 125,000円 | 5,671円 | 5,000円 | 250,000円 | 250,000円 | 0円 | 13階 | 72.86m² | 2LDK | |
| 2023年4月 | 130,000円 | 5,103円 | 3,000円 | 0円 | 130,000円 | 0円 | 9階 | 84.22m² | 2SLDK | |
| 2022年4月 | 220,000円 | 8,036円 | 0円 | 220,000円 | 440,000円 | 220,000円 | 30階 | 90.5m² | 2SLDK | |
| 2022年2月 | 115,000円 | 5,218円 | 5,000円 | 115,000円 | 230,000円 | 0円 | 13階 | 72.86m² | 2LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイランドシティヴェルデコート1区
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アイランドシティアクアコート１区３番館
千早バス10分 |
照葉テラスマリナコート３番館
香椎花園前徒歩22分 |
アイランドタワースカイクラブ
香椎花園前徒歩27分 |
アイランドシティヴェルデコート１区２番館
博多バス25分 |
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０１
香椎花園前徒歩30分 |
アイランドタワースカイクラブＣ棟
香椎花園前徒歩40分 |
パークフロント香椎照葉イースト
香椎花園前徒歩27分 |
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