物件概要
香椎花園前駅より徒歩で40分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3番1号
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
地上42階建 地下1階
2008年8月
409戸
日勤
所有権
第二種住居地域
新栄住宅
竹中工務店・松本組建設工事共同
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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推定売買相場価格
3,951万円
122.1万円/坪
4,195万円
129.7万円/坪
推定相場賃料
19.4万円
6,004円/坪
21.4万円
6,636円/坪
推定表面利回り
6.02%
販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 82.31m² | 18.17m² | 3,680万円 | 148万円 |
2024年2月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 73.46m² | 15.77m² | 2,480万円 | 112万円 |
2023年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 73.46m² | 15.77m² | 2,680万円 | 121万円 |
2023年7月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 73.46m² | 15.77m² | 2,850万円 | 128万円 |
2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 109.11m² | 45.44m² | 3,650万円 | 111万円 |
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 310,000円 | 6,267円 | 0円 | 310,000円 | 930,000円 | 0円 | 38階 | 163.52m² | 4LDK | |
2024年8月 | 300,000円 | 6,066円 | 0円 | 300,000円 | 900,000円 | 0円 | 38階 | 163.5m² | 4LDK | 南西 |
2023年7月 | 178,000円 | 6,534円 | 0円 | 178,000円 | 356,000円 | 0円 | 28階 | 90.05m² | 2SLDK | 南東 |
2023年6月 | 145,000円 | 5,824円 | 0円 | 145,000円 | 290,000円 | 0円 | 7階 | 82.31m² | 3LDK | 北西 |
2022年11月 | 160,000円 | 5,481円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 24階 | 96.5m² | 3LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイランドシティヴェルデコート1区
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アイランドシティヴェルデコート1区5番館
香椎花園前徒歩13分 |
アイランドシティアクアコート1区3番館
千早バス10分 |
照葉テラスマリナコート2番館
香椎徒歩30分 |
アイランドシティヴェルデコート1区2番館
博多バス25分 |
アイランドシティヴェルデコート1区4番館
千早バス10分 |
アイタワー
西鉄香椎徒歩27分 |
照葉テラスマリナコート3番館
香椎花園前徒歩22分 |
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