メロディーハイム太子橋

    物件概要

  • 交通

    太子橋今市駅より徒歩で1分
    滝井駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『滝井駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市旭区今市2丁目22番3号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    一会建築工房

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,328万円

    124.2万円/坪

    ～

    2,472万円

    131.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太子橋今市駅に対する口コミ】今里筋線が通っているので1駅2路線使用可能。 少し歩けば京阪滝井駅もあるので京阪線への乗り換えも可能。 駅入り口近くには市バス乗り場もあるので通勤通学の際は利便性が高い。 始発駅から3駅となっているのでラッシュ時の混雑は控えめになっている。 天満橋、梅田、天王寺まで乗り換え不要で行けて東梅田までは約15分で着く。 通勤通学もしやすく、治安もそんなに悪くないので住みやすい。 商店街も安い商品が多いので買い物にも便利。
周辺環境

5.0

コンビニが多くあるので通勤時に立ち寄りやすい。 滝井駅近くにライフがオープンしたので食料品からちょっとした日用品まで揃えられるようになった。 主な商店街は千林商店街になっているので大抵の物hた揃えられてドラッグストアが充実している。 大学病院や小さな診療所もあるので医療面でも不便は感じないと思う。 駅近くに銀行、信用金庫、郵便局もあるので凄く便利。駅近くに小さい交番がある。 歓楽街は無いので変な酔っ払いは滅多にいない。
買い物・食事

2.0

駅前にマクドナルド、すき家、かごのやがあるのでランチや軽食をとることは可能。 千林商店街にはドトールがあるのも良い。 少なくなってきているが個人経営のお店も多い。 最近は餃子の無人販売店もオープンした。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園が通園可能圏に2〜4件くらいあるので子育て世代は過ごしやすいと思う。 淀川河川敷も近く、公園も多いので遊びの場は困らない。 小学校や中学校の評判もいいので学習面も良い。 近くには大学が附属の私立高校もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/28 09:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太子橋今市駅に対する口コミ】徒歩1分で地下鉄谷町線にアクセスできる好立地です。 京阪沿線へは少し歩きますが、徒歩10分程度です。
周辺環境

5.0

近くに公園がいくつかあり。住宅地のため、静かですし、治安も良いです。 街灯がしっかりあり、夜も明るいです。
外観・共用部

5.0

オートロックもあり、管理人さんもおります。 駐輪場、エレベーターもあり、使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はきれいです。 日照状況も良いです。 天井もマンションとしては高く、部屋が広く感じられます。
買い物・食事

5.0

スーパーライフが近くにあり、コンビニも2件あります。 地下鉄に乗ればすぐに大日イオンにも行くことができます。 飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

5.0

古市小学校、今市中学校とこのあたりは非常に人気の公立学校の校区です。 お祭りも近くでいろいろあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太子橋今市駅に対する口コミ】大阪中心部まで15分でアクセスが良いです。ミナミや他の都心部にでるにも1本ましくは1回の乗り換えで30分あればだいたいどこにでもいけます。駅周辺も飲食店、銀行、商店街と大抵のものは揃っており、国道に面しているため夜道の怖さもありません。出口によっては商店街がすぐで雨の心配もありません。
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SALES HISTORY メロディーハイム太子橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 北東 63.18m² 9.46m² 2,180万円 114万円
2024年7月 8階 3LDK 北東 63.43m² 14.32m² 2,480万円 129万円
2024年3月 9階 2LDK 北東 63.18m² 9.46m² 2,180万円 114万円
2024年1月 8階 3LDK 北東 63.43m² 14.32m² 2,590万円 135万円
2023年11月 9階 2LDK 北東 63.18m² 9.46m² 2,380万円 125万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム太子橋の
    60㎡の売買相場     大阪市旭区の
    60㎡の売買相場     大阪市旭区今市の
    60㎡の売買相場

  • メロディーハイム太子橋の
    60㎡の売買相場     太子橋今市駅の
    60㎡の売買相場     滝井駅の
    60㎡の売買相場

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