サンメゾン旭区今市エルド

    物件概要

  • 交通

    太子橋今市駅より徒歩で3分
    滝井駅より徒歩で7分
    千林駅より徒歩で8分
    千林大宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『滝井駅』　京阪本線　
    『千林駅』　京阪本線　
    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市旭区今市1丁目17番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三洋ホームズ

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    三洋ホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,509万円

    196.2万円/坪

    ～

    4,787万円

    208.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,149円/坪

    ～

    15.6万円

    6,797円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 03:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太子橋今市駅に対する口コミ】ダイエーの元となったトポスの発祥の駅です。今は跡地に123というパチンコ屋が立っています。以前は自転車を乗りながら商店街の中を移動していましたが、今は自転車を押して通行するルールもでき安全です。1つの商店街としては日本一長い商店街になります。余談ですが天神橋筋商店街がイメージされますが、天神橋筋は一丁目から八丁目迄を合わせた商店街なのです。 オススメは沢山ありますが、千林商店街だと、とり菜ですね。店主が元々鶏肉屋で長年働かれていて独立して始めたお店なので鳥の新鮮さと調理等が家で出来ないレベルです。あと、気前がいいので良くオマケして貰ってます。そして、とり菜の前からが今市商店街になります。千林商店街に近い場所にはお店がありますが、離れるとシャッターが目立ちます。ここでのオススメはクレープ屋のアンドレです。数年前に世代交代をしてお父さんとお母さんのコンビからお母さんと息子さんのコンビになりましたが味の継承はされているので太鼓判は推せます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太子橋今市駅に対する口コミ】駅は商店街に直結しています。商店街内には飲食店、洋服屋、コンビニ、ファーストフード店、携帯ショップなどいろいろな店がそろっているので便利だと思います。 都心部へのアクセスは、京橋駅まで乗り換えなしで行けます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンメゾン旭区今市エルドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 75.23m² 17.24m² 4,380万円 192万円
2023年11月 2階 4LDK 南東 75.23m² 17.24m² 4,490万円 197万円
2022年6月 11階 3LDK 南 63.61m² 11.16m² 3,790万円 197万円
2022年5月 11階 3LDK 南 63.61m² 11.16m² 3,980万円 207万円
2022年3月 9階 3LDK 南 63.61m² 11.16m² 3,480万円 181万円

RENT HISTORY サンメゾン旭区今市エルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 140,000円 6,090円 10,000円 0円 280,000円 0円 10階 76m² 3SLDK 南
2023年3月 150,000円 6,525円 10,000円 0円 300,000円 0円 10階 76m² 3SLDK 南
2022年6月 125,000円 5,742円 5,000円 0円 250,000円 0円 4階 71.96m² 3LDK
2022年5月 135,000円 6,202円 5,000円 0円 270,000円 0円 4階 71.96m² 3LDK
2014年2月 110,000円 5,053円 5,000円 0円 220,000円 0円 4階 71.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンメゾン旭区今市エルドの
    60㎡の売買相場     大阪市旭区の
    60㎡の売買相場     大阪市旭区今市の
    60㎡の売買相場

  • サンメゾン旭区今市エルドの
    60㎡の売買相場     太子橋今市駅の
    60㎡の売買相場     滝井駅の
    60㎡の売買相場     千林駅の
    60㎡の売買相場     千林大宮駅の
    60㎡の売買相場

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