イニシア塚口サウスフィールド

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    234戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    ＩＮＡ新建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,219万円

    193.9万円/坪

    ～

    5,541万円

    205.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/26 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】最寄駅の塚口駅から徒歩で約５分と近く、スーパーなど生活施設も整っている。
周辺環境

4.0

マンションから駅までの間に食品スーパーがあり、とても便利。 クリニックもそれなりにあり、日常生活には困らない。 高層階からは「淀川の花火大会」も見られる。
外観・共用部

3.0

宅配BOXあり。ペット飼育可。ゲストルームは和室と洋室が各1。 駐車場は充実している。安い場所では５００円/月の使用料。 共用部の日常清掃はちゃんとなされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリーで高齢者でも住みやすい。浴槽は保温漕になっており冷めにくい構造。
買い物・食事

4.0

食品スーパーが隣接しており非常に便利。徒歩圏内には飲食店もそれなりにあり、日常生活には困らない。
暮らし・子育て

3.0

近所に公園あり。駅前にはクリニックもあって便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚口駅に対する口コミ】駅から直結のビエラ塚口があり、薬局等が入っています。そこの1階にコンビニもあります。少し歩くと万代スーパーがあり遅くまで開いているので便利です。万代スーパーの上にクリニックも沢山あり病気の時も安心です。
購入検討者さん2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】駅周辺には、コープ尼崎近松やコンビニがあるので買い物に便利です。
周辺環境

4.0

商業施設に公共施設と共に充実しているので安心して暮らすことが出来ます。
外観・共用部

4.0

オートロック完備なのでセキュリティーに安心が持てます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いので洗濯物等には便利です。
買い物・食事

4.0

徒歩で5分以内に行けるので大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院までは徒歩で10分以内に行けるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア塚口サウスフィールドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 11階 3LDK 南 75.32m² 13.1m² 4,680万円 205万円
2024年5月 9階 4LDK 南 78.6m² 13.6m² 4,549万円 191万円
2024年1月 9階 4LDK 南 78.6m² 13.6m² 4,590万円 193万円
2024年1月 10階 4LDK 南 78.6m² 13.6m² 4,380万円 184万円
2024年1月 14階 4LDK 南 90.67m² 22m² 5,180万円 189万円

RENT HISTORY イニシア塚口サウスフィールドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 130,000円 5,361円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 80.17m² 3LDK 南
2018年4月 140,000円 5,773円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 80.17m² 3LDK 南
2018年3月 126,000円 6,262円 0円 126,000円 252,000円 0円 11階 66.52m² 3LDK 南
2016年3月 126,000円 6,262円 0円 126,000円 378,000円 0円 11階 66.52m² 3LDK 南
2016年3月 115,000円 5,715円 0円 115,000円 345,000円 0円 11階 66.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア塚口サウスフィールドの
    80㎡の売買相場     尼崎市の
    80㎡の売買相場     尼崎市上坂部の
    80㎡の売買相場

  • イニシア塚口サウスフィールドの
    80㎡の売買相場     塚口駅の
    80㎡の売買相場

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