レックスガーデン塚口

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で3分
    塚口駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市上坂部2丁目23番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    兼松都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,522万円

    176.5万円/坪

    ～

    3,740万円

    187.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    3,799円/坪

    ～

    8.3万円

    4,198円/坪

  • 推定表面利回り

    2.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】駅名：JR塚口　沿線名：JR福知山線／宝塚線 JR大阪まで最短12分で着き、電車の本数も昼間1時間に4本ほどあり、通勤時間帯以外混雑することもないので、安心して乗れます。大阪方面に比べると、駅近でも比較的安い方だと思います。
周辺環境

4.0

駅に直結で内科、婦人科、歯科等病院施設は充実しています。駅から歩いて1分ほどでスーパーの「万代」がり、夜も9時まで営業していますので、仕事帰りに買い物して帰れます。駅周辺は綺麗なマンションが立ち並んでいて、その周りを木々や花々が植えられていて、常に清掃員が掃除をしているので、汚す人もいませんし、危ない人も寄り付きにくいと思います。
買い物・食事

3.0

スターバックスやちょっとお茶をする落ち着いたカフェやお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に託児所や保育園がたくさんあり、英語塾や昔懐かしいそろばん塾などもあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レックスガーデン塚口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 3LDK 西 66.26m² 14.82m² 3,380万円 169万円
2022年7月 6階 3LDK 西 67.04m² 10.52m² 3,498万円 172万円
2022年7月 6階 3LDK 西 66.26m² 14.82m² 3,480万円 174万円
2022年4月 6階 3LDK 西 67.04m² 10.52m² 3,580万円 177万円
2022年3月 6階 3LDK 西 66.26m² 14.82m² 3,580万円 179万円

RENT HISTORY レックスガーデン塚口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 94,000円 3,778円 0円 100,000円 0円 0円 2階 82.25m² 4LDK 南
2016年1月 88,000円 3,537円 0円 100,000円 88,000円 0円 7階 82.25m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスガーデン塚口の
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市上坂部の
    70㎡の売買相場

  • レックスガーデン塚口の
    70㎡の売買相場     塚口駅の
    70㎡の売買相場     塚口駅の
    70㎡の売買相場

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