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物件概要
桜川駅より徒歩で3分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9番13号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上9階建
1978年9月
36戸
日勤
所有権
商業地域
三井不動産
奥田組
LIV建築計画研究所
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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推定売買相場価格
2,255万円
152.2万円/坪
2,394万円
161.6万円/坪
推定相場賃料
8.8万円
5,955円/坪
9.7万円
6,582円/坪
推定表面利回り
4.79％
3.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/11/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/16 11:16 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/03/10 17:57 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 51.04m² | 7.25m² | 2,388万円 | 155万円 |
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 51.04m² | 7.25m² | 2,428万円 | 157万円 |
| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56m² | 7.16m² | 2,290万円 | 135万円 |
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 51.04m² | 7.25m² | 2,488万円 | 161万円 |
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 51.04m² | 7.25m² | 2,499万円 | 162万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 80,000円 | 5,584円 | 13,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 7階 | 47.36m² | 2LDK | |
| 2023年5月 | 85,000円 | 5,505円 | 13,000円 | 0円 | 170,000円 | 0円 | 6階 | 51.04m² | 2DK | 西 |
| 2023年4月 | 100,000円 | 6,890円 | 15,000円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 4階 | 47.98m² | 2LDK | 西 |
| 2021年12月 | 80,000円 | 5,584円 | 13,000円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 7階 | 47.36m² | 2DK | 北西 |
| 2021年7月 | 84,000円 | 5,863円 | 13,000円 | 100,000円 | 200,000円 | 0円 | 7階 | 47.36m² | 2DK | 北西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レオンコンフォート難波西２
桜川徒歩6分 |
桜川レックスマンション
桜川徒歩3分 |
ファインセントレオシティ
桜川徒歩5分 |
セオリー難波ウエスト
桜川徒歩6分 |
エスリード難波ザ・アーク
桜川徒歩3分 |
レオンコンフォート難波西
桜川徒歩2分 |
プレサンス難波WEST
桜川徒歩2分 |
ファステート難波ウエストパーク
芦原橋徒歩5分 |
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