ファステート難波ウエストパーク

    物件概要

  • 交通

    芦原橋駅より徒歩で5分
    汐見橋駅より徒歩で7分
    芦原町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
    『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『芦原町駅』　南海汐見橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    80戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,803万円

    259.2万円/坪

    ～

    1,914万円

    275.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    7,955円/坪

    ～

    6.1万円

    8,792円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/28 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【芦原橋駅に対する口コミ】・JR線大正駅、地下鉄大正駅、阪神線桜川駅、地下鉄桜川駅、南海線汐見橋駅のほぼ真ん中に位置しているので目的地によって使い分けることができて便利。 ・大正駅は飲食店が多くにぎやか。少し歩くが、京セラドームも近く、大きなイオンもあるので買い物には困らない。 ・桜川駅からは難波が一駅なので便利。 ・駅まで大きな坂道はなくほぼ平坦。 ・難波まで徒歩20-30分かかるが、テレビで紹介されるような飲食店もあり難波まで散歩するのも楽しいと思う。 ・大正駅は京セラドームでイベントがある際は非常に混むが、基本的には空いている。地下鉄大正駅は始発駅なので確実に座れる。 ・桜川駅も空いている。
周辺環境

4.0

・桜川公園は、昼間は親子が遊んでいるので治安は悪くないと思う。
外観・共用部

5.0

・エントランスは大きく、清掃も行き届いており綺麗。 ・共用部分の汚れなど、気付いてから1週間以内には清掃されている。 ・不要なチラシなどを捨てるゴミ箱が設置されており、きちんと捨てられているので溢れることはほぼない。 ・宅配ボックスがエントランス内にあり外に出る必要がなく便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

・部屋内の設備はとても綺麗。 ・日当たりがとても良く、あたたかい。 ・上下左右の住人の音が気になったことはない。
買い物・食事

5.0

・徒歩20分程度、自転車では10分弱の場所にイオンモールがあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

・周囲にファミリーマンションが多く、昼間の公園はにぎやか。 ・幼稚園や小学校は近い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファステート難波ウエストパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1K 南 23.2m² 不明m² 1,750万円 249万円
2024年5月 2階 1K 南 23.2m² 不明m² 1,850万円 264万円
2024年4月 2階 1K 南 23.3m² 1m² 1,850万円 262万円
2023年11月 2階 1K 南 23.2m² 1m² 1,850万円 264万円

RENT HISTORY ファステート難波ウエストパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 59,300円 8,450円 10,000円 0円 69,300円 0円 8階 23.2m² 1K 南
2024年6月 57,800円 7,961円 10,000円 0円 67,800円 0円 4階 24m² 1K 南
2024年6月 57,800円 8,096円 10,000円 0円 0円 0円 9階 23.6m² 1K 東
2024年6月 56,800円 7,956円 10,000円 0円 66,800円 0円 3階 23.6m² 1K 南
2024年5月 58,800円 8,378円 10,000円 0円 68,800円 0円 7階 23.2m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファステート難波ウエストパークの
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区桜川の
    20㎡の売買相場

  • ファステート難波ウエストパークの
    20㎡の売買相場     芦原橋駅の
    20㎡の売買相場     汐見橋駅の
    20㎡の売買相場     芦原町駅の
    20㎡の売買相場

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