リバライン井高野２号棟

    物件概要

  • 交通

    井高野駅より徒歩で6分
    相川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『井高野駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    小西設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,727万円

    103.7万円/坪

    ～

    2,896万円

    110.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井高野駅に対する口コミ】市営住宅地なので、市バスの停留所も多く、大阪市内へのアクセス本数が便利です。駅周辺は住宅が多いですが、眼の前コンビニ有り、少し歩くと小さいながらもスーパー二階病院が有ります。近辺にも訪問介護施設や、老人ホームも井高野車庫バス停から、近いです。阪急相川へは歩いて60代の私で20分ぐらいかかりますがバスは本数は少ないですが、有ります。家賃が高いとか安いとかは、わかりません。色んなワンルームマンションも多数立っています。
周辺環境

3.0

生活最低限の買い物は、ドラッグストアもありますし、歯科、内科、接骨院も小さながら多く点在しています。騒がしく無く、割と夜は、静かだと思います。
買い物・食事

2.0

駅前コンビニが有るので、イートインスペース小さいですが出来ます。飲食店は、焼肉屋、王将、相川まで行けば、カレー店やうどん店が有ります。
暮らし・子育て

3.0

駅は、キレイで、オムツ替えも多目的トイレもあります。住宅周りに公園がたくさんあります。孫も水遊びさせたり、泥んこ遊びさせたり、天気が良い時は、レジャーシートを広げてお菓子やお弁当を楽しんでいます。川も近いのでテントを張ってバーベキューしたりも出来ます!小学校、中学校も徒歩圏内で15分から20分ぐらいで行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので混雑なく通勤時間でもゆっくり座れる梅田まで路線バスがあり約50分で行ける。天神橋商店街もバスで35分で行ける。
周辺環境

2.0

駅前も交通量が少なく渋滞がほとんどない。のんびりとした雰囲気で昼間は人通りも多く住民街のイメージがある
買い物・食事

2.0

駅の近くに唐揚げ弁当の店があるので便利です
暮らし・子育て

4.0

近くに大規模な団地があり学校には恵まれている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井高野駅に対する口コミ】東淀川区の阪急が近くにない地域にとっては住宅街だしいい所にできたと思います。大阪市内という点を考えたらまだ安い方なのかな？離れ小島だからそんなもんだと思いますが
周辺環境

4.0

梅田まで阪急まで行かなくても遠回りにはなるが30分で出れるようになったのはとてもいい。また、難波方面も同様の時間で行けるのでありがたい。まだできてそこまで年数浅いので綺麗ではあると思う
買い物・食事

2.0

駅前のファミリーマートがいつも忙しそうで駅前のコンビニはありがたい
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多分多いから駅はあっていいに超したことない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。
周辺環境

2.0

駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。
買い物・食事

1.0

駅近くに飲食店は、全くありません。 コンビニのみです。
暮らし・子育て

4.0

駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園（グラウンド有）があるため、子育てには向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので、席に座れる確率が高い。二駅行けば大日駅に着くので、そこで谷町線・モノレールに乗り換えができる。電車の本数も、10分に一本くらいで便利。マンション（賃貸）は2LDKで60,000円台とお手頃なのがよかった。近くにコミュニティーセンターもあり、小さい子供がいたので住みやすかった。
周辺環境

2.0

駅を出てすぐにコンビニ（ファミリーマート）、バス停があり、徒歩圏内にはスーパー（マルヤス）、病院（開業医）、公園（春は桜がきれいな道があるところもよい）があるところが良い。近くにコンビニ（ファミリーマート）があるが、治安が悪いとは思ったことはない。
買い物・食事

1.0

駅から歩いて5分くらいのところに、唐揚げ屋さんがある。お弁当もあってテイクアウトするのに便利。昔ながらの飲食店が数店舗ある。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに保育園がある。校庭が広いのが良さそう。駅近くに公園があるのもよい。春は桜がきれいに咲く長い道がある。改札口へのアクセスとして、道の両側にエレベーターがあるのがよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井高野駅に対する口コミ】今里筋線はこの駅が起点となります。大阪の中心部から離れていますが、電車やバスの本数も多く、東梅田駅へも30分ほどで着きます。北のスーパーマルヤスや東のコノミヤ、サンディなど、スーパーもそろっています。市営や府営住宅が多い住宅街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井高野駅に対する口コミ】今里筋線の井高野駅は始発駅なので、ほぼ必ず座席に座れます。2つの出入り口がありその両方にエレベータがあるので便利です。もうすぐ駅前にコンビニがオープンします。交通量もそこまで多くないのと駅までの道も割と広いので、ベビーカーでも余裕で通れます。
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SALES HISTORY リバライン井高野２号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3SLDK 南西 69m² 9.1m² 2,290万円 110万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 69.14m² 9.1m² 2,290万円 109万円
2024年7月 1階 3SLDK 南西 69m² 9.1m² 2,390万円 115万円
2024年5月 1階 3LDK 南西 69.14m² 9.1m² 2,390万円 114万円
2023年5月 2階 4LDK 南西 87.88m² 17.72m² 1,780万円 67万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リバライン井高野２号棟の
    80㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    80㎡の売買相場     大阪市東淀川区井高野の
    80㎡の売買相場

  • リバライン井高野２号棟の
    80㎡の売買相場     井高野駅の
    80㎡の売買相場     相川駅の
    80㎡の売買相場

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