東淀川ホームプラザ

    物件概要

  • 交通

    東淀川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目8番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大和機工

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 設計会社

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    東淀川ホームプラザ管理組合法人

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

東淀川ホームプラザ

東淀川ホームプラザ

950万円 専有面積: 56.46m² 2LDK 4階

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,006万円

    59.5万円/坪

    ～

    1,069万円

    63.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,827円/坪

    ～

    9.0万円

    5,336円/坪

  • 推定表面利回り

    9.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/24 04:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東淀川駅に対する口コミ】JRが利用できます。10分ほど歩けば地下鉄が利用できます。駅近でも家賃はそんなに高くないように思います。
周辺環境

3.0

スーパーが2つあります。商店街も一つあります。駅は大幅な改修工事があったので、現在は大きく綺麗になりました。
買い物・食事

3.0

東三国の方にファーストフード店やチェーン店がございます。また、美味しいもつ鍋屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅には自転車が通過できる箇所やエレベーターがあり、通り抜けに便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東淀川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、夜遅くまであいているスーパーもありますので仕事帰りでも買い物ができます。新幹線が停まる新大阪駅も徒歩圏内で、本当に便利な場所です。住宅街は少々雑然とした場所もありますが治安は比較的いい場所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東淀川ホームプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2LDK 南東 58.04m² 7.27m² 950万円 54万円
2024年7月 7階 2SDK 南東 53.57m² 6.6m² 980万円 60万円
2024年6月 4階 2LDK 南東 56.46m² 6.96m² 950万円 56万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 56.46m² 6.96m² 999万円 58万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 56.46m² 6.96m² 1,080万円 63万円

RENT HISTORY 東淀川ホームプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 90,000円 4,861円 0円 0円 200,000円 0円 5階 61.21m² 2LDK 北西
2022年9月 78,000円 4,712円 12,000円 0円 156,000円 0円 2階 54.72m² 2LDK 南東
2021年12月 88,000円 4,753円 0円 0円 200,000円 0円 5階 61.21m² 2LDK 北西
2021年10月 75,000円 4,161円 7,004円 0円 150,000円 0円 5階 59.58m² 2LDK
2021年9月 75,000円 4,427円 12,000円 0円 150,000円 0円 2階 56m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東淀川ホームプラザの
    60㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市東淀川区西淡路の
    60㎡の売買相場

  • 東淀川ホームプラザの
    60㎡の売買相場     東淀川駅の
    60㎡の売買相場

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