覚王山パークハイツ

    物件概要

  • 交通

    覚王山駅より徒歩で7分
    池下駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチメン

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    田中綜合設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,966万円

    138.2万円/坪

    ～

    3,149万円

    146.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/08/31 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店、複数のコンビニエンスストア、評判の高いフレンチ・イタリアン・日本料理店が数々集まっています。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
周辺環境

4.0

古くからの住民も多く、個人宅や集合住宅がほどよく混在した静かな住宅街です。
外観・共用部

4.0

エントランス入り口上部外壁は曲面となっており、建物全体のイメージに柔らかさがプラスされています。 角住戸・バルコニー手摺にはめ込まれた鋳物細工も洒落ています。
お部屋の仕様・設備

4.0

中上層階は日照や通風が良いです。収納部分の面積もあります。
買い物・食事

4.0

北方400mほどで、スーパーのプロムナード高見、南方約500mで覚王山フランテがあります。 徒歩圏で松楓閣やよし川などの名店があります。
暮らし・子育て

4.0

学区の高見小学校まで非常に近いです。北西700mほどで、名古屋市東部医療センターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【覚王山駅に対する口コミ】覚王山は、椙山幼稚園、椙山女学園小学校および中・高がある住宅街。お寺（日泰寺）や公園などもあり、緑の多い静かで住みやすい地域です。駅のすぐそばにはスーパー（フランテ）、コンビニ（ローソン他）があり、カフェ（スターバックス、コメダ他）、ケーキショップのシェ・シバタ、ピザのサルバトーレクオモなど飲食店も充実。眼科や歯科、クリーニング店なども地下鉄の駅近くにあります。また、地下鉄東山線に乗れば栄駅まで約10分、名古屋駅まで約20分とアクセス面も非常に良好です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 覚王山パークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 72.99m² 12.59m² 2,980万円 135万円
2024年5月 2階 3LDK 南 72.99m² 12.59m² 3,080万円 140万円
2021年10月 1階 3LDK 南 74.72m² 2.8m² 3,298万円 146万円
2021年8月 1階 3LDK 南 74.72m² 2.8m² 2,998万円 133万円
2021年4月 1階 3LDK 南 74.72m² 2.8m² 3,098万円 137万円

RENT HISTORY 覚王山パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 140,000円 6,341円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 72.99m² 3LDK 南西
2017年8月 140,000円 6,341円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 72.99m² 3LDK 南西
2015年12月 140,000円 6,341円 0円 0円 140,000円 140,000円 4階 72.99m² 3LDK 南
2015年2月 140,000円 6,341円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 72.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 覚王山パークハイツの
    70㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    70㎡の売買相場     名古屋市千種区向陽町の
    70㎡の売買相場

  • 覚王山パークハイツの
    70㎡の売買相場     覚王山駅の
    70㎡の売買相場     池下駅の
    70㎡の売買相場

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