バルミー広駅前

    物件概要

  • 交通

    広駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『広駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県呉市広中町1番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸中興産、広島エヌケーホーム

  • 施工会社

    多田建設、広島エヌケーホーム

  • 設計会社

    アイ建築設計工務所

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,253万円

    87.7万円/坪

    ～

    2,393万円

    93.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,428円/坪

    ～

    12.5万円

    4,894円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広駅に対する口コミ】始発駅で快速も止まり、目の前にはバス停やタクシー乗り場があります。広駅は始発、終電駅でバス停やタクシー乗り場があり利便性は良いと思いますし、町はほとんどが平坦な道で徒歩や自転車の移動でも比較的住みやすい地域だと思います。
周辺環境

4.0

駅近くには、家電のエディオンやスーパードラッグストアのひまわり、フタバ図書などが揃っている。駅前にはコンビニ店が二軒もありますし、街灯も常についているため明るく、交番もあるため治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

秘密のケンミンSHOWでも紹介され肉たまライスで有名なポパイというお店や、バターケーキで有名な合歓というお店など美味しいお店が近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

広駅周辺には小学校から高校まで全て近くに揃っていて、グランドもある広い公園やイベントも開催できるオークアリーナという体育館があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/27 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広駅に対する口コミ】駅のすぐ横なので立地は最高。広島駅まで乗り換え無しで1本で行けます。
周辺環境

5.0

少し歩けば人気の広公園(オークアリーナ横)がある。
外観・共用部

5.0

最近新しい映像付きドアホンに全戸入れ替えられ安心出来る。防犯カメラあり。 駐輪場も鍵付き扉の中での管理なので、盗難の心配が少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり抜群です。ドアホンが最近新しいカメラ付きになりました。
買い物・食事

5.0

近く野菜･肉売ってるドラッグストアがある。電気屋･本屋も徒歩1分以内なので大満足。
暮らし・子育て

5.0

小～高校が近い。1駅乗ればで労災病院も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ併設。徒歩１５分圏内に保育園，小・中・高校，スーパー，ドラッグストア，家電量販店，内科・外科・眼科医院などもあり，戸建てやマンションが増えており，便利な住環境の中心。 中国地方の中核都市である広島市内へも１時間足らずで通勤・通学可。安浦，三原方面への電車並びに東広島市等へのバスの乗り換え拠点。東京へも鉄路で５時間と，関東圏で６時間過ごしての日帰りも可能。
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SALES HISTORY バルミー広駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南 83.73m² 17.86m² 1,999万円 79万円
2024年8月 6階 3LDK 南 83.73m² 17.86m² 2,080万円 82万円
2024年3月 6階 3LDK 南 83.73m² 17.86m² 2,280万円 90万円
2023年9月 6階 3LDK 南 83.73m² 17.86m² 2,280万円 90万円
2023年5月 6階 3LDK 83.73m² 17.86m² 2,199万円 87万円

RENT HISTORY バルミー広駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 126,200円 4,983円 0円 0円 0円 0円 6階 83.73m² 3LDK 南
2024年4月 117,000円 4,619円 9,200円 0円 0円 0円 6階 83.73m² 3LDK 南
2023年10月 117,000円 4,619円 9,200円 0円 0円 0円 6階 83.73m² 3LDK 南
2023年10月 78,000円 3,241円 0円 234,000円 0円 0円 10階 79.57m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バルミー広駅前の
    70㎡の売買相場     呉市の
    70㎡の売買相場     呉市広中町の
    70㎡の売買相場

  • バルミー広駅前の
    70㎡の売買相場     広駅の
    70㎡の売買相場

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