ヴェルディ広駅前ツインタワー

    物件概要

  • 交通

    広駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『広駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県呉市広中町1番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    信和不動産

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,095万円

    77.0万円/坪

    ～

    2,224万円

    81.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/28 05:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広駅に対する口コミ】駅近 駅からの帰り道にすき家、ドラッグストアがある 南向き 中部屋は、真夏でも夕方帰ってきてもそこまで暑くない。 エアコンすぐきく。 宅配ボックスがある。
周辺環境

3.0

国土沿いにあるので治安はよい。 駅からの帰り道にすき家、ドラッグストア、がある。 向かいがDAISO。 選ばなければ、歯科も動物病院も、内科も近くにある。 生活には便利。 目の前にマンションなどできる心配がない。
外観・共用部

5.0

ペットは小型犬OK。 昼間は管理人さんがいる。 オートロック。 防犯環境あり。 新聞部屋の外に置いてくれる。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー クッションフロア 困りごとなし
買い物・食事

4.0

飲み物自販機あり。 フレスタ、ツルハドラッグストア、DAISO、すき家、ホームセンター全て近いです。 TSUTAYA駅横にあります。 コンビニ駅にあります。
暮らし・子育て

5.0

病院も近くに色々ある。 白岳小学校、中学校。 保育所幼稚園も近くにある。 マンションの付き合いは特にないのでむしろ暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広駅に対する口コミ】始発から電車がよくあり、とてもスムーズにくる。まあ治安はいいのでいい物件があればよいかも？
周辺環境

4.0

色々周りには店が揃っているので飽きることはない。そこまで悪くないと思われる。 いい人たくさん。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋、すき家などみんなが入りやすい。
暮らし・子育て

4.0

いろいろな施設があるので不便はないとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広駅に対する口コミ】ＪＲ呉線の途中駅になりますが、発着駅となる本数が多いため、特に乗車の際は必ず割れる確率がかなり高いです。 駅構内はこじんまりとしたつくりでホームは二つあります。駅ロータリーに沿ってコンビニや飲食店、駐車場などがあり便利に利用できます。ロータリーを出るとすぐに交通量が多い道路にでます。バス停も近いので時間を合わせば乗継もスムーズです。
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SALES HISTORY ヴェルディ広駅前ツインタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 4LDK 南西 100.66m² 45m² 2,050万円 67万円
2023年3月 7階 4LDK 南東 100m² 27.63m² 2,480万円 82万円
2023年1月 5階 3SLDK 南西 91.58m² 15.2m² 2,130万円 77万円
2022年12月 5階 4LDK 南西 100.66m² 45m² 2,198万円 72万円
2022年10月 5階 3SLDK 南西 91.58m² 15.2m² 2,230万円 81万円

RENT HISTORY ヴェルディ広駅前ツインタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 102,000円 3,682円 0円 306,000円 102,000円 0円 8階 91.58m² 3SLDK 南西
2019年2月 112,000円 4,043円 0円 336,000円 112,000円 0円 8階 91.58m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルディ広駅前ツインタワーの
    100㎡の売買相場     呉市の
    100㎡の売買相場     呉市広中町の
    100㎡の売買相場

  • ヴェルディ広駅前ツインタワーの
    100㎡の売買相場     広駅の
    100㎡の売買相場

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