ワコーレパルテール須磨

    物件概要

  • 交通

    須磨寺駅より徒歩で3分
    山陽須磨駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『須磨寺駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    村上工務店

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,800万円

    104.4万円/坪

    ～

    1,911万円

    110.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    4,906円/坪

    ～

    9.3万円

    5,422円/坪

  • 推定表面利回り

    5.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/16 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨寺駅に対する口コミ】駅が近いので直前に出ても間に合うのが嬉しいポイント。 大通りに面していないので静かです。山陽電車は夜中動かないので夜も静か。
周辺環境

3.0

立地は良いと思います。学校も近いし家族連れには良さそうです。買い物も小さいスーパーや商店などはあります。
外観・共用部

3.0

共用部が汚い、ポストの数字がもはや見えない。セキュリティーは結構誰でも入れるようになっているのでそこまで高くはないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとても良いので洗濯物も乾きやすく、良いと思います
買い物・食事

3.0

月見山や須磨駅まで行くと飲食店も結構あります。
暮らし・子育て

3.0

子供いなかったのでここはわかりませんが近所の友人は教育面で不満は特になさそうな印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨寺駅に対する口コミ】駅前にたくさんのお店がある。商店中心だが様々な店があり、いつも賑わっている。山陽電鉄の駅もすぐ前にあり、アクセスは便利。また神戸市の別方面へのバス停もすぐ近くにあり、通勤には便利。ＪＲは快速も止まる。海にも山にも近く、すぐお出かけができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレパルテール須磨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南 57.82m² 8.19m² 1,780万円 102万円
2024年6月 3階 3SLDK 南 57.82m² 8.19m² 1,770万円 101万円
2024年1月 3階 3SLDK 南 57.82m² 8.19m² 1,780万円 102万円
2023年7月 3階 3SLDK 南 57.82m² 8.19m² 1,780万円 102万円
2023年5月 3階 3SLDK 南 57.82m² 8.19m² 1,800万円 103万円

RENT HISTORY ワコーレパルテール須磨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 90,000円 5,146円 5,000円 0円 180,000円 0円 3階 57.82m² 3LDK 南
2024年3月 90,000円 4,903円 5,000円 90,000円 180,000円 0円 3階 60.68m² 3SLDK 南
2023年9月 90,000円 4,903円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 60.68m² 3SLDK 南
2023年7月 90,000円 5,130円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 58m² 3SLDK 南
2022年11月 85,000円 4,609円 5,000円 85,000円 170,000円 0円 1階 60.96m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレパルテール須磨の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区須磨寺町の
    60㎡の売買相場

  • ワコーレパルテール須磨の
    60㎡の売買相場     須磨寺駅の
    60㎡の売買相場     須磨駅の
    60㎡の売買相場

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