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物件概要
桃山御陵前駅より徒歩で6分
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区上油掛町40番2号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上10階建
1982年9月
81戸
日勤
所有権
商業地域
西武都市開発
清水建設
清水建設
西新サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,282万円
155.1万円/坪
3,485万円
164.7万円/坪
推定相場賃料
14.3万円
6,777円/坪
15.8万円
7,491円/坪
推定表面利回り
5.35％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/01/31 01:10 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/04 17:45 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/07/26 16:27 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/01/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/02/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2017/06/27 22:27 |
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| 項目 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 74.37m² | 14.33m² | 2,780万円 | 124万円 |
| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.48m² | 6.94m² | 2,490万円 | 138万円 |
| 2024年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 66.13m² | 9.86m² | 3,500万円 | 175万円 |
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.48m² | 6.94m² | 2,680万円 | 149万円 |
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.5m² | 不明m² | 2,380万円 | 113万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 94,000円 | 5,224円 | 6,000円 | 200,000円 | 100,000円 | 0円 | 3階 | 59.48m² | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | 150,000円 | 7,498円 | 15,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 3階 | 66.13m² | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | 150,000円 | 8,337円 | 15,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 3階 | 59.48m² | 3DK | 東 |
| 2023年8月 | 130,000円 | 7,225円 | 15,000円 | 0円 | 260,000円 | 0円 | 3階 | 59.48m² | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | 130,000円 | 6,499円 | 15,000円 | 0円 | 260,000円 | 0円 | 3階 | 66.13m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィヴァーチェ桃山
伏見桃山徒歩5分 |
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