エイルマンション博多駅東コンフォート

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で9分
    博多駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東光2丁目16番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    作州商事

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,117万円

    147.3万円/坪

    ～

    3,310万円

    156.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,192円/坪

    ～

    14.4万円

    6,843円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/15 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】東比恵駅、博多駅の中間なのでとても便利。
周辺環境

3.0

博多駅が徒歩圏内のため、買い物にはとても便利。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがありとても便利。エレベーターが2台あり、待つことが少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく、光がたくさん入り部屋が明るい。
買い物・食事

5.0

博多駅が近く、東比恵寄りにはサニーがあり買い物にはとても便利。
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があり、こどもの行き交いも多い。
購入検討者さん2023/07/23 16:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

博多駅と東比恵駅まで徒歩で行ける。中学校がすぐ裏にあり、通学が便利そうだとかんじました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/25 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】主要な駅でどこに行くにも一つの駅で済ませれるのでとても便利お店が多いので遠くまで行かなくても何でも揃う
周辺環境

5.0

買い物に便利な商業施設、病院、役所、空港すべて近くにあります町中だけに警察は多く、よく巡回しています
買い物・食事

5.0

飲食店については、全てにおいて揃っている
暮らし・子育て

2.0

公園や学校も多く便利な所なので暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅です。ここ数年で改装などしてとてもキレイになりました。阪急やKITTEがあるので時間を潰すのもいいと思います。 100円パン屋などもあるので手軽にお腹を満たすことも可能ですし、とにかく新しくキレイなのがいいですね、
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SALES HISTORY エイルマンション博多駅東コンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 14階 4LDK 南東 103.58m² 21.8m² 4,680万円 149万円
2024年1月 7階 1LDK 南西 51.47m² 9.61m² 2,490万円 160万円
2023年11月 14階 4LDK 南東 103.58m² 21.8m² 4,980万円 159万円
2023年8月 9階 3LDK 南東 78.03m² 13.49m² 3,490万円 148万円
2023年7月 5階 2LDK 北東 70.95m² 13.19m² 2,880万円 134万円

RENT HISTORY エイルマンション博多駅東コンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 94,000円 6,212円 4,000円 0円 188,000円 0円 7階 50.02m² 1LDK
2021年4月 112,000円 5,218円 0円 112,000円 224,000円 0円 9階 70.95m² 3LDK 北東
2021年4月 94,000円 5,959円 0円 94,000円 188,000円 0円 3階 52.15m² 2LDK 南東
2019年3月 94,000円 5,959円 0円 94,000円 188,000円 0円 3階 52.15m² 2LDK 南東
2019年3月 165,000円 5,393円 0円 165,000円 330,000円 0円 14階 101.14m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エイルマンション博多駅東コンフォートの
    80㎡の売買相場     福岡市博多区の
    80㎡の売買相場     福岡市博多区東光の
    80㎡の売買相場

  • エイルマンション博多駅東コンフォートの
    80㎡の売買相場     博多駅の
    80㎡の売買相場

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