コーポラス東光

    物件概要

  • 交通

    東比恵駅より徒歩で5分
    博多駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東光2丁目17番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    瀬戸内産業セントラル開発

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    創構造建築事務所

  • 管理会社

    コーポラス東光管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,304万円

    93.8万円/坪

    ～

    1,385万円

    99.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    4,305円/坪

    ～

    6.6万円

    4,758円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から徒歩15分ほどだが、途中横断歩道やコンビニ、川、橋があるので、そこまで遠くは感じない。また、10分ほどで東比恵駅も利用できる。
周辺環境

3.0

治安は良いと思う。特にトラブルもなく、１階には管理人さんがいるので何か問題があったら相談もできる。管理人さんはとても優しい方。
外観・共用部

3.0

１階に管理人さんがいることはとても安心する。土日や祝日はいないが、朝から夕方ごろまでいてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

白ベースなので清潔感がある。キッチン部分は光が入るので気分が上がる。
買い物・食事

2.0

博多駅まで行けばショッピングは可能。途中にコンビニが数店とドラッグストアがある。
暮らし・子育て

3.0

歩いて２、3分ほどしたところに保育園がある。また、公園もその近くにあるので子育てはしやすいかと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/24 01:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数が40年越えだが建物自体はかなり丈夫だと思う。共用部の中庭がいいですね！！管理人も居ますし防犯カメラもついてて警備会社(全日警)のセキュリティもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/18 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東比恵駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄博多駅への乗り継ぎが、比較的出来やすい。 お土産購入にも困らない。ショッピング、交通利用などでとても便利な点
周辺環境

5.0

マルイ百貨店の高層階に、クリニックなどが入居しており便利な点駅前広場に、交番とパトカーが常勤されている点
買い物・食事

5.0

何を食べるか迷っている時は、KITTE博多にたくさんあるので困らない点
暮らし・子育て

4.0

博多阪急には、ベビーカー優先のエレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】博多阪急や東急ハンズなどに直結していて便利な駅。 映画館やちょっとした料理やテイクアウト店、また高級レストランなど多くの分野において全て揃っている。 また新幹線とも繋がっているため旅行に行く際や出張の際など必ずといっていいほど利用する大型の優良駅だと思う。
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SALES HISTORY コーポラス東光の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 1LDK 南西 42.66m² 不明m² 1,200万円 93万円
2024年6月 4階 2LDK 北東 45.35m² 4.85m² 1,690万円 123万円
2024年6月 4階 2LDK 北東 45.35m² 4.85m² 1,800万円 131万円
2024年6月 4階 2LDK 北東 42.75m² 4.85m² 1,800万円 139万円
2024年3月 5階 1LDK 南西 45.35m² 3.04m² 1,200万円 87万円

RENT HISTORY コーポラス東光の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 53,000円 4,104円 2,000円 0円 106,000円 0円 7階 42.69m² 1LDK
2024年8月 53,000円 3,129円 2,000円 0円 106,000円 0円 7階 56m² 1LDK
2024年7月 70,000円 4,552円 0円 0円 0円 0円 5階 50.84m² 2DK
2023年5月 80,000円 5,080円 5,000円 0円 80,000円 0円 7階 52.06m² 1LDK 南西
2023年5月 59,000円 3,623円 5,000円 0円 0円 0円 5階 53.84m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コーポラス東光の
    50㎡の売買相場     福岡市博多区の
    50㎡の売買相場     福岡市博多区東光の
    50㎡の売買相場

  • コーポラス東光の
    50㎡の売買相場     東比恵駅の
    50㎡の売買相場     博多駅の
    50㎡の売買相場

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