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物件概要
福島駅より徒歩で8分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目1番21号
RC（鉄筋コンクリート）
地上9階建
2002年6月
60戸
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
日本鋪道
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
569万円
209.1万円/坪
604万円
222.0万円/坪
推定相場賃料
2.0万円
7,533円/坪
2.2万円
8,326円/坪
推定表面利回り
4.41％
4.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/06/25 14:23 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/20 16:10 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/05/15 16:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/03/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.51m² | 3.36m² | 1,300万円 | 210万円 |
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.51m² | 3.36m² | 1,260万円 | 203万円 |
| 2022年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.51m² | 不明m² | 1,300万円 | 210万円 |
| 2021年11月 | 5階 | 1K | 20.51m² | 不明m² | 1,260万円 | 203万円 | |
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.51m² | 3.36m² | 1,280万円 | 206万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 99,000円 | 6,997円 | 11,000円 | 0円 | 99,000円 | 0円 | 8階 | 46.77m² | 1LDK | 南西 |
| 2024年9月 | 99,000円 | 6,996円 | 11,000円 | 0円 | 99,000円 | 0円 | 8階 | 46.78m² | 1LDK | 南西 |
| 2024年7月 | 51,100円 | 7,864円 | 9,880円 | 0円 | 70,000円 | 0円 | 2階 | 21.48m² | 1K | 南西 |
| 2024年7月 | 51,200円 | 7,880円 | 9,880円 | 0円 | 70,000円 | 0円 | 2階 | 21.48m² | 1K | 南西 |
| 2024年7月 | 51,200円 | 8,252円 | 9,880円 | 0円 | 70,000円 | 0円 | 2階 | 20.51m² | 1K |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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