甲南第二東灘ハイム

    物件概要

  • 交通

    甲南山手駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    甲南興産

  • 施工会社

    村上工務店

  • 設計会社

    甲南興産一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,606万円

    110.7万円/坪

    ～

    1,706万円

    117.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/10 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甲南山手駅に対する口コミ】最寄り駅の甲南山手駅からは徒歩５分です。駅のすぐそばに関西スーパーや市場があるので便利です。 また、阪急芦屋川駅、阪神芦屋駅、新快速が停まるJR芦屋駅へはいずれも徒歩で15分です。
周辺環境

5.0

国道やJRの線路沿いから少し入ったところなので、とても静かです。 また、すぐ隣に小さいですが、公園もあります。
外観・共用部

4.0

建物自体は古いですが、掃除もきちんとされています。 ペット飼育は禁止されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりがとても良いです、冬の午前中などは暖房いらずなほど温かいです。
買い物・食事

4.0

駅のすぐそばに関西スーパーや市場が入ったショッピングモールがあり、利便性が良いです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に内科・歯科・眼科・小児科・接骨院など病院関係はひととおり揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甲南山手駅に対する口コミ】駅から徒歩で5分以内のところに大きなショッピングセンターがあり、買い物に便利です。 近くに山手幹線や2号線の大型道路もあるため、車の移動も便利です。 繁華街の三宮にも行きやすい場所です。 山手ということもあり閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 甲南第二東灘ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 南 45.5m² 8.6m² 1,480万円 108万円
2023年8月 3階 1LDK 南 45.5m² 8.6m² 1,530万円 111万円
2023年2月 3階 1LDK 南 45.5m² 8.6m² 1,530万円 111万円
2022年3月 3階 2LDK 南 48.09m² 7.64m² 1,260万円 87万円
2022年2月 3階 2LDK 南 48.09m² 7.64m² 1,150万円 79万円

RENT HISTORY 甲南第二東灘ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 83,000円 6,252円 4,160円 0円 100,000円 0円 3階 43.89m² 1LDK 南
2019年2月 83,000円 6,030円 4,000円 0円 100,000円 0円 3階 45.5m² 1LDK 南
2019年1月 85,000円 6,176円 8,000円 100,000円 150,000円 0円 3階 45.5m² 1LDK 南
2017年9月 75,000円 4,633円 0円 0円 200,000円 0円 1階 53.51m² 3LDK 南
2017年2月 75,000円 5,156円 5,000円 0円 200,000円 0円 1階 48.09m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 甲南第二東灘ハイムの
    50㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    50㎡の売買相場     神戸市東灘区森南町の
    50㎡の売買相場

  • 甲南第二東灘ハイムの
    50㎡の売買相場     甲南山手駅の
    50㎡の売買相場

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