ライオンズマンション上六第３

    物件概要

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で4分
    谷町九丁目駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    モリタ建設 谷安組共同企業体

  • 設計会社

    ＩＡＯ田中設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    869万円

    159.8万円/坪

    ～

    923万円

    169.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    6,320円/坪

    ～

    3.8万円

    6,985円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/27 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪メトロの谷町線・千日前線が利用できるので、梅田・難波・天王寺へのアクセスがとても便利。
周辺環境

3.0

周りに公園があまりないか、少し南へ行くと桜がきれいな公園がある。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとても良い方で、毎朝「いってらっしゃい」と気持ちよく挨拶をしてくださり、エントランスを始め、共有部まで隅々と掃除されているのでいつも綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数がかなり経っているので古さは否めないが、壁が厚いのか生活音を感じることはあまりない。
買い物・食事

5.0

商業施設や飲食店が多く、24時間営業のスーパーも近いので生活するのに困らない。
暮らし・子育て

3.0

病院・歯医者など充実しているので、困らない。
購入検討者さん2023/04/25 19:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

特に個性はないワンルームです。部屋の中に洗濯機置き場があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/31 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄デパートなど買い物施設充実！銀行等も多く便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄電車の主要駅で、地下鉄の谷町９丁目駅とも接していて、交通の便は優れています。大型ショッピングセンターや飲食店も揃っていて、ショッピングには便利な駅になっています。駅前には塾等の教育機関も充実していて、教育環境も良好です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション上六第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 1R 東 21.48m² 3.06m² 490万円 75万円
2024年6月 11階 1LDK 東 44.6m² 8.12m² 2,390万円 177万円
2024年5月 4階 1R 北 16.3m² 2.45m² 785万円 159万円
2024年2月 11階 1LDK 東 44.6m² 8.12m² 2,490万円 185万円
2024年2月 4階 1R 北 16.3m² 不明m² 870万円 176万円

RENT HISTORY ライオンズマンション上六第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 50,000円 5,952円 10,000円 0円 0円 0円 3階 27.77m² 1DK
2024年7月 85,000円 5,535円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 12階 50.77m² 1LDK 北西
2024年7月 85,000円 5,542円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 12階 50.7m² 1LDK 西
2024年6月 33,000円 6,693円 12,000円 0円 0円 0円 8階 16.3m² ワンルーム 西
2024年6月 33,000円 6,697円 12,000円 0円 0円 0円 8階 16.29m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション上六第３の
    30㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    30㎡の売買相場     大阪市天王寺区上汐の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション上六第３の
    30㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    30㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    30㎡の売買相場

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