トーカンマンション山根町センターウイングＣ棟

    物件概要

  • 交通

    広島駅駅より徒歩で14分
    三本松バス停より徒歩で8分

  • 沿線

    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地

    広島県広島市東区山根町27番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    352戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    地産トーカン

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    創設計コンサルタント

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,026万円

    90.6万円/坪

    ～

    2,151万円

    96.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    4,153円/坪

    ～

    10.2万円

    4,590円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/03 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅駅に対する口コミ】再開発で駅全体が綺麗になっています。今まで北口と南口の行き来が暗い道を通る感じだったのですが、今は綺麗なお店も並んでいる所を通れるので安心です。駅ビル内にもおしゃれなお店も増えており、飲食店もたくさんあり、賑わっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/15 12:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

小・中学校が近いです。横が山なので緑は多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅駅に対する口コミ】村の駅は人里離れた木々がたくさんありますが、とても綺麗で電車を待つ場所や座席があり、トイレも綺麗で綺麗です。 とてもかわいいスタッフ、ここに来ると景色はとても穏やかで、空気はとても新鮮で、一度来る価値があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/20 16:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋も広々している部屋のレイアウトに窮屈さを感じない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/23 22:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

敷地内に公園が2つあるので子供を遊ばせやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーカンマンション山根町センターウイングＣ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南西 74.34m² 9.61m² 1,680万円 75万円
2024年8月 9階 3SLDK 南東 83.8m² 9.59m² 2,699万円 106万円
2024年8月 9階 4LDK 83.8m² 9.59m² 2,690万円 106万円
2024年4月 9階 3SLDK 南東 83.8m² 9.59m² 2,790万円 110万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 74.34m² 9.61m² 1,680万円 75万円

RENT HISTORY トーカンマンション山根町センターウイングＣ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 105,000円 4,672円 0円 0円 105,000円 0円 11階 74.3m² 2LDK 南西
2024年2月 110,000円 4,894円 0円 0円 220,000円 0円 11階 74.3m² 2LDK 南西
2023年11月 100,000円 3,264円 0円 200,000円 100,000円 0円 7階 101.29m² 4LDK 南西
2023年10月 88,000円 3,467円 0円 176,000円 88,000円 0円 5階 83.92m² 3LDK 南東
2023年10月 105,000円 4,672円 0円 0円 210,000円 0円 11階 74.3m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーカンマンション山根町センターウイングＣ棟の
    80㎡の売買相場     広島市東区の
    80㎡の売買相場     広島市東区山根町の
    80㎡の売買相場

  • トーカンマンション山根町センターウイングＣ棟の
    80㎡の売買相場     広島駅の
    80㎡の売買相場

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