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物件概要
南千里駅よりバスで7分
山田駅よりバスで8分
岸辺駅よりバスで10分
『南千里駅』 阪急千里線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
大阪府吹田市山田西1丁目31番-A
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上12階建
1974年1月
158戸
日勤
所有権
第一種住居地域
伊藤忠商事
フジタ工業
フジタ工業一級建築士事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,668万円
82.4万円/坪
1,771万円
87.5万円/坪
推定相場賃料
9.0万円
4,464円/坪
9.9万円
4,933円/坪
推定表面利回り
6.64％
3.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2024/07/17 13:09 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/20 06:26 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/04/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 68.5m² | 14.2m² | 1,680万円 | 81万円 |
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 65.8m² | 14.2m² | 1,680万円 | 84万円 |
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.8m² | 14.2m² | 1,480万円 | 74万円 |
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 65.8m² | 14.2m² | 1,720万円 | 86万円 |
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.8m² | 8.92m² | 1,698万円 | 85万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 81,000円 | 4,069円 | 9,000円 | 162,000円 | 0円 | 0円 | 5階 | 65.8m² | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | 80,000円 | 4,019円 | 0円 | 0円 | 180,000円 | 0円 | 2階 | 65.8m² | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | 85,000円 | 4,277円 | 0円 | 0円 | 170,000円 | 0円 | 9階 | 65.7m² | 2LDK | 南西 |
| 2023年3月 | 90,000円 | 4,889円 | 10,000円 | 0円 | 180,000円 | 0円 | 1階 | 60.85m² | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | 95,000円 | 5,161円 | 10,000円 | 0円 | 190,000円 | 0円 | 1階 | 60.85m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイクレスト千里Ｂ棟
南千里バス7分 |
プラウド千里山田フロント
山田徒歩1分 |
公社千里山田BC団地A-５棟
南千里バス8分 |
公社山田西第一次団地A-７棟
山田バス7分 |
エステ南千里
万博記念公園徒歩32分 |
公社山田西A団地A-３棟
山田徒歩19分 |
公社山田西第三次団地A-３棟
山田バス6分 |
千里王子高層住宅Ａ棟
山田徒歩1分 |
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