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物件概要
山田駅より徒歩で1分
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
大阪府吹田市山田西4丁目2番86号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上10階建
2014年3月
63戸
日勤
所有権
第一種住居地域
野村不動産
大林組
大林組、日建ハウジングシステム
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,911万円
238.8万円/坪
5,215万円
253.6万円/坪
推定相場賃料
16.4万円
7,980円/坪
18.1万円
8,820円/坪
推定表面利回り
4.09％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2023/06/13 14:54 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/08/25 13:37 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 76.27m² | 32.88m² | 5,480万円 | 238万円 |
| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | 68.62m² | 12.2m² | 5,080万円 | 245万円 |
| 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 70.88m² | 14.17m² | 4,280万円 | 200万円 |
| 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | 68.7m² | 12.2m² | 4,280万円 | 206万円 |
| 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 76.27m² | 32.88m² | 4,890万円 | 212万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 190,000円 | 8,724円 | 0円 | 190,000円 | 475,000円 | 0円 | 5階 | 72m² | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | 187,000円 | 8,586円 | 0円 | 187,000円 | 467,500円 | 0円 | 5階 | 72m² | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | 187,000円 | 8,105円 | 13,000円 | 200,000円 | 400,000円 | 0円 | 2階 | 76.27m² | 2SLDK | 西 |
| 2023年3月 | 170,000円 | 7,929円 | 10,000円 | 100,000円 | 500,000円 | 0円 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | 西 |
| 2023年1月 | 163,000円 | 7,602円 | 0円 | 163,000円 | 163,000円 | 0円 | 4階 | 70.88m² | 2SLDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
公社山田西Ａ団地
山田徒歩16分 |
グローバル千里山田
山田徒歩10分 |
南千里パークハウス
南千里バス10分 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南A棟
南千里バス9分 |
千里山田グリーンハイツ３号棟
山田徒歩13分 |
ハイクレスト千里
南千里バス10分 |
公社山田西第三次団地A-1棟
山田バス7分 |
公社千里山田Ｆ団地A-１０棟
南千里バス7分 |
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