メロディーハイム東船場

    物件概要

  • 交通

    谷町四丁目駅より徒歩で2分
    谷町六丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 
    『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4番6号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    上野優建築研究室

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    2,915万円

    146.1万円/坪

    3,096万円

    155.1万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/26 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】比較的きれいな駅です。街自体もきれいに整備されています。 谷町線、中央線の2wayアクセスが可能で梅田、なんばへも行きやすい立地にあります。また大阪城からも近いため、観光客の方が泊まりやすいようにビジネスホテルも多く建っています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/03 02:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅から近いのが一番のメリットです。谷町線と中央線が使えます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メロディーハイム東船場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 66.06m² 8.66m² 3,080万円 154万円
2024年7月 4階 3LDK 77.79m² 22.79m² 3,540万円 150万円
2024年3月 4階 2LDK 66.06m² 8.66m² 2,880万円 144万円
2024年3月 4階 2LDK 66.06m² 8.66m² 2,800万円 140万円
2024年1月 4階 2LDK 66.06m² 8.66m² 2,980万円 149万円

RENT HISTORY メロディーハイム東船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 125,000円 6,428円 10,000円 0円 300,000円 0円 2階 64.28m² 2LDK
2022年2月 125,000円 6,830円 10,000円 0円 300,000円 0円 2階 60.5m² 2LDK
2021年12月 135,000円 6,943円 10,000円 0円 300,000円 0円 2階 64.28m² 2LDK
2021年9月 135,000円 7,377円 10,000円 0円 300,000円 0円 2階 60.5m² 2LDK
2021年8月 150,000円 7,714円 0円 0円 300,000円 0円 2階 64.28m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム東船場の
    70㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    70㎡の売買相場
    大阪市中央区農人橋の
    70㎡の売買相場

  • メロディーハイム東船場の
    70㎡の売買相場
    谷町四丁目駅の
    70㎡の売買相場
    谷町六丁目駅の
    70㎡の売買相場

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