アップルタワー大阪谷町

    物件概要

  • 交通

    谷町四丁目駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1番29号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上32階建 地下4階

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    301戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アパホーム

  • 施工会社

    大林組、アパ

  • 設計会社

    IAO竹田設計、大林組

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,519万円

    294.2万円/坪

    ～

    10,108万円

    312.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.1万円

    9,621円/坪

    ～

    34.4万円

    10,634円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2023/10/11 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが多く、0時まで営業するイズミヤやドン・キホーテにも駅から徒歩5分にあり買い物には困らない。 駅周辺はオフィス街で落ち着いた雰囲気。大阪城公園も近いため家族連れも多く、静かながら活気がある。 おしゃれなバーや飲食店が多い。
周辺環境

4.0

駅直結で雨にもぬれず、子供は事故の心配も少ない。公園が目の前でサッカーなどの球技がしやすく、交番も近くにあり子供の治安も安心。
外観・共用部

無評価

シャッター付き分譲ガレージで車の塗装が痛まない。エレベーターが4つあり、階層に関係なく動いているので待ち時間が少ない。
お部屋の仕様・設備

無評価

南向きは眺望や日当たりが良く、また谷町筋、中央大通りからも少し奥に入っているため、意外に道路からの騒音は遮られていて、静か。
買い物・食事

5.0

コンビニもすぐ近くで、徒歩圏内にイズミヤとドンキホーテがあり、飲食店も多く存在する。
暮らし・子育て

4.0

近隣には小規模の公園から、難波の宮跡公園、大阪城公園など大型の公園もある。裏手には保育園あり。
購入検討者さん2023/10/18 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】雨が降っても濡れずに済みます。飲食店も充実。本町に比べても、おしゃれで安いお店がたくさんあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/31 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】マンションの目の前が谷町四丁目駅の入口なので雨でも傘は不要です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】梅田や天王寺へ直通7分。中央線だと本町駅へ5分。高級なタワマンが増えた為に住宅地としての価値が上がりました。
周辺環境

5.0

地下街の無い駅ですが、利便性の高い駅です。近くには大阪城に府庁やNHK.またコンビニが多い。 駅構内は売店が北改札口と南改札口に2カ所もあり、北改札口にセブン銀行、りそな銀行のATM。コインロッカーは勿論ですが、レンタル携帯充電器に証明写真機まであり、外貨両替機まで有ります。凄いです。大阪府警本部が至近距離にあるので、何かと安心です。
買い物・食事

4.0

官庁街なので、ランチは充実してます。 あらゆるジャンルのお店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

公園が多くあり、徒歩圏内に多くの名所や旧跡、歴史的な景観建物も見応えがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/11 03:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目駅からマンションまでが本当に近いので仕事で帰りが遅くなっても安心でした。
周辺環境

5.0

大阪城まで歩いて行ける距離なので、お花見の季節などに大阪城まで歩いて行けるのは嬉しかったです。
外観・共用部

5.0

タワーマンションなので、外観は高級感があります。コンシェルジュさんもいるので防犯面もしっかりしていると感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしで利用していましたが、広さは充分ありました。バルコニーが広く窓も大きいので日差しが入ってきて部屋が明るくなります。
買い物・食事

5.0

マンションの近くにコンビニがあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

大阪医療センターが徒歩10分かからない程の距離にあります。公園と学校も近くにありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/30 14:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が近く、梅田にも天王寺にもアクセスが良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/23 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町駅四丁目・8番出口が、玄関出た目の前にある為、凄く便利です)^o^(
周辺環境

5.0

マンション裏手に公園と、交番もあり、治安は抜群です(^^♪
外観・共用部

5.0

玄関1Fのエントランスに、呼出のインターホンがついており、そこを押さないと外部の人が侵入できないようになっているので、セキュリティ抜群です)^o^( あと、1Fのソファーも、打ち合わせや勉強のスペースに使えるので便利です☆
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はピカピカで、流し台の下に、生ごみ裁断機がついているので、無駄なごみを出さずに済みます(*^。^*)
買い物・食事

4.0

餃子の王将や、マクド、つるまるうどんなど、メジャーな飲食店が近くにそろっているので便利です☆
暮らし・子育て

5.0

すれ違い様に挨拶をしてくれる住人の方がほとんどで、凄くコミュニケーションがとりやすいです(^_-)
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/02 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町４丁目の出口から雨の日でも傘が要らないくらい近くて便利です。 直ぐ近くには大きなスーパーがありませんが、少し歩けばあります。
周辺環境

4.0

裏手には交番と公園があり、治安は良いと思います 上町台地の高台にありますので、津波による浸水の心配はありません。
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があってとても品がいいです。 管理人が常勤でフロントサービスも行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高も十分で変な梁もありません。内部はすべて段差なしのバリアフリーです
買い物・食事

3.0

隣接しているホテルにレストランがあり、また近所にもすぐ食事の出来るところが多くあります。
暮らし・子育て

3.0

直ぐ近くに保育園、小学校があります 診療所や歯医者もすぐ近くにいくつもあります
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SALES HISTORY アップルタワー大阪谷町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 25階 3LDK 北 74.92m² 20.86m² 6,980万円 308万円
2024年7月 9階 3LDK 北東 66.17m² 15.3m² 5,980万円 299万円
2024年6月 11階 1LDK 北 37.09m² 13.12m² 2,780万円 248万円
2024年6月 24階 2LDK 北 56.45m² 15.32m² 4,980万円 292万円
2024年6月 31階 2SLDK 北東 106.62m² 26.52m² 11,000万円 341万円

RENT HISTORY アップルタワー大阪谷町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 276,000円 9,512円 24,000円 276,000円 552,000円 0円 10階 95.92m² 4LDK 東
2024年8月 80,000円 7,130円 20,000円 0円 100,000円 0円 8階 37.09m² 1LDK 北
2024年8月 300,000円 10,341円 0円 300,000円 600,000円 0円 10階 95.9m² 4LDK 東
2024年8月 300,000円 10,339円 0円 300,000円 600,000円 0円 10階 95.92m² 4LDK 東
2024年6月 280,000円 10,951円 0円 0円 560,000円 0円 15階 84.52m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アップルタワー大阪谷町の
    70㎡の売買相場     大阪市中央区の
    70㎡の売買相場     大阪市中央区農人橋の
    70㎡の売買相場

  • アップルタワー大阪谷町の
    70㎡の売買相場     谷町四丁目駅の
    70㎡の売買相場

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