プレシオ六甲道

    物件概要

  • 交通

    六甲道駅より徒歩で4分
    新在家駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    洋伸不動産

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    平賀久生建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】最寄り駅の六甲道駅まで10分以下、三ノ宮まで快速でひと駅、大阪まで30分程度。ダイエーなどスーパーを通っても帰れる。飲食店、その他商業施設も充実。
周辺環境

5.0

住宅街で、国道2号線やその他バス通りからは5分程度の距離のわりに静か。キャッチボールなども出来る芝生公園が近い。区役所、病院、銀行（三菱東京UFJ、三井住友、他）なども近く、スーパー、飲食店など充実、スポーツクラブも徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

落ち着いた雰囲気の外観。対面道路には入り口が面しているだけで、10メートルほど入ってからエレベーターホールや各戸への廊下となっており、どの部屋から出てきたか、外からは見えない。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓は多めで陽当り良好。設備は新しくはないが、築30年以上のわりに綺麗。
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店、商店街等は全く不自由ないレベルに充実。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、学校の評判は良い。総合病院、区役所、公園すべて徒歩5分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】三宮まで5分、大阪まで25分程と交通の便が良い。駅の周りには商業姿勢が数個あり、カフェやスーパー、ドラッグストア、百均などがかなり豊富にある。また、ラーメンの有名店も数店ある。夜まで大学生で賑わっている印象。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシオ六甲道の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 5階 2LDK 南西 69.74m² 4.38m² 2,980万円 141万円
2020年6月 2階 3LDK 南 73.76m² 4.16m² 2,980万円 134万円
2017年9月 4階 2LDK 南 48.28m² 7.05m² 2,100万円 144万円
2017年6月 4階 1LDK 48.28m² 7.05m² 1,780万円 122万円
2014年9月 2階 2LDK 南 73.99m² 不明m² 2,780万円 124万円

RENT HISTORY プレシオ六甲道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 80,000円 5,610円 0円 100,000円 200,000円 0円 5階 47.14m² 1LDK 南
2021年7月 120,000円 5,720円 0円 0円 240,000円 0円 2階 69.35m² 3LDK 南
2021年6月 125,000円 5,959円 0円 0円 300,000円 0円 2階 69.35m² 3LDK 南
2021年4月 135,000円 6,435円 0円 0円 405,000円 0円 2階 69.35m² 3LDK 南
2019年8月 80,000円 5,610円 0円 100,000円 200,000円 0円 5階 47.14m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシオ六甲道の
    60㎡の売買相場     神戸市灘区の
    60㎡の売買相場     神戸市灘区備後町の
    60㎡の売買相場

  • プレシオ六甲道の
    60㎡の売買相場     六甲道駅の
    60㎡の売買相場     新在家駅の
    60㎡の売買相場

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