須磨一ノ谷グリーンハイツ

    物件概要

  • 交通

    山陽須磨駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大成建設

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設、大成道路、他

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    484万円

    23.3万円/坪

    ～

    514万円

    24.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    2,730円/坪

    ～

    6.2万円

    3,017円/坪

  • 推定表面利回り

    14.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽須磨駅に対する口コミ】下車して南出口は、有名な須磨海岸に面している。おしゃれなテラス付きのカフェがあり、海風にあたりながらリラックスできる。駅前には、ミスタードーナツ・みなと銀行のATM・コンビニ（ローソン・ファミマ）。こだわりの酒屋・焼き鳥屋・ホットドック屋などこじんまりしているが、おしゃれな店が多数有ります。都心部神戸市三宮駅まで1０分、快速電車も停車します。通勤ラッシュ時の乗車率は120%ほどになりますが、普通電車は80%ほど、時間も15分と普通電車利用でも全く問題なしです。駅の北側が居住地域となりますが、すぐに山となっており、坂道多いです。国道沿いですが街灯が少なく少し怖い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 須磨一ノ谷グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南 73.85m² 10.74m² 700万円 31万円
2024年9月 2階 2LDK 南東 68.67m² 10.72m² 880万円 42万円
2024年8月 2階 3LDK 南東 70.14m² 9.3m² 340万円 16万円
2024年7月 1階 2LDK 南 73.85m² 10.74m² 600万円 27万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 70.14m² 9.3m² 380万円 18万円

RENT HISTORY 須磨一ノ谷グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 59,000円 3,251円 6,000円 0円 0円 0円 5階 60m² 3LDK 南
2024年9月 60,000円 3,018円 5,000円 0円 0円 0円 5階 65.73m² 3DK
2024年9月 49,000円 2,464円 6,000円 0円 0円 0円 5階 65.73m² 3DK 北西
2024年9月 49,000円 2,700円 6,000円 0円 0円 0円 5階 60m² 3LDK
2024年9月 42,000円 2,288円 10,000円 0円 84,000円 0円 2階 60.68m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 須磨一ノ谷グリーンハイツの
    70㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    70㎡の売買相場     神戸市須磨区一ノ谷町の
    70㎡の売買相場

  • 須磨一ノ谷グリーンハイツの
    70㎡の売買相場     須磨駅の
    70㎡の売買相場

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