グランフォルム須磨浦

    物件概要

  • 交通

    須磨浦公園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『須磨浦公園駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町4丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,569万円

    78.7万円/坪

    ～

    2,727万円

    83.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【須磨浦公園駅に対する口コミ】須磨浦公園駅は神戸市須磨区にある山陽電車に駅で、平家物語の舞台にもなった場所にあります。無人駅ですが、観光地ですので、行楽シーズンには臨時で職員が出てくることがあります。また駅には、点字運賃表とコインロッカーと非常通報ボタンが設置されています。山陽電車は普通電車のみ停車しますが、阪神電車の特急はこの駅で折り返しています。平日の乗降客は367人ほどで少ないです。須磨浦公園駅の上り始発は、5時37分、終電は0時15分、下りは5時7分、終電は0時3分です。そして神戸市の中心部三宮まで、23分と利便性はいいです。須磨浦公園駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.6万円、1Kで4.54万円、1LDKで6.55万円と須磨区の中でも安く 自然環境にも恵まれていて、市の中心部まで電車で20分ほどでつくので便利です。
周辺環境

3.0

駅の北側の鉢伏山には、須磨浦山上遊園がありロープウェイでいくことができます。また駅の南にはすぐ海があり 海釣り公園があって、釣り客でにぎわいます。病院は須磨浦病院が近くにあります。商店街などはなく、須磨浦山上遊園の売店須磨浦ショップで、お菓子や神戸の特産品やグッズなどを販売しています。そして公園内には、平熱盛塚もあります。須磨区は神戸市の中でも事件も少なく、須磨浦公園周辺は静かで治安はいいので女性の一人ぐらしも安全です。
買い物・食事

4.0

そばはおいしい熱盛そばのお店、フレンチトーストがおいしいトゥーストゥースシーサイドカフェ、回る喫茶店のコスモス、料理旅館などがあります。
暮らし・子育て

3.0

桜の名所であり、山と海に囲まれた風光明媚な場所で環境はよく、保育園や幼稚園もあります。ただ中学高校は駅周辺に はなく場所はやや離れています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨浦公園駅に対する口コミ】桜の名所である須磨浦公園や鉢伏山にかこまれた自然豊かな駅です。海には徒歩五分程で行けるため、海釣りや海水浴などのレジャーに最適です。また、駅周辺にはカフェやファミリーレストランもあります。都心には山陽線から阪神、阪急線への乗り継ぎができるので三ノ宮や大阪へのアクセスも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【須磨浦公園駅に対する口コミ】駅前には直ぐに須磨浦公園や須磨海水浴場などがあり、夏場には大変人気のスポットであります。また、ロープウェイなどもあり、須磨浦山上遊園などにも行け、子供から大人まで楽しめる駅でもあります。更には須磨浦病院があり、何かあれば直ぐに駆け付けることも出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨浦公園駅に対する口コミ】駅から、南側すぐのところに海釣り公園が、また、北側には山上遊園といったレジャー施設が有ります。行楽の季節には、混雑しますが、普段の通勤時は割と穏やかです。都心の三ノ宮へも20分程度とアクセスは良好です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨浦公園駅に対する口コミ】海が近いので海水浴などにいく場合に便利。またロープ―ウェイの駅とも隣接しているので山へのハイキングなどにも利用しやすい駅である。普通と特急がとまるので大体30分以内で三宮には出られる。また朝のラッシュ時もそれほど混雑することがないのも良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【須磨浦公園駅に対する口コミ】須磨浦公園の中にある駅です。駅を出ると須磨浦山上遊園へのロープウェイと連絡しています。南の国道2号、JR山陽本線を越えれば海です。須磨海づり公園や東の須磨海水浴場などへつながります。鉢伏山が迫っているので平地は少なく居住者は少なめです。
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SALES HISTORY グランフォルム須磨浦の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 2SLDK 南 95.46m² 11.42m² 2,080万円 72万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 106.26m² 6.22m² 2,499万円 78万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 106.26m² 6.22m² 2,549万円 79万円
2024年4月 1階 2LDK 南東 95.46m² 11.42m² 2,150万円 74万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 106.26m² 6.22m² 2,599万円 81万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォルム須磨浦の
    100㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    100㎡の売買相場     神戸市須磨区一ノ谷町の
    100㎡の売買相場

  • グランフォルム須磨浦の
    100㎡の売買相場     須磨浦公園駅の
    100㎡の売買相場

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