ユニハイム四条梅津

    物件概要

  • 交通

    西京極駅より徒歩で18分
    西院駅よりバスで10分
    大宮駅よりバスで18分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区梅津南広町81番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ユニチカ興発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,005万円

    110.5万円/坪

    ～

    2,129万円

    117.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,623円/坪

    ～

    9.2万円

    5,110円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】駅周辺には、小さな駅ビルのほかに、コンビニ・牛丼屋・銀行・ドラッグストアがある。いずれも深夜まで営業しているため、午後11時前後の帰宅となっても便利に買い物ができる。 ラッシュ時であれば快速急行が止まるので、フルタイムの通勤路線としては便利。 出口が平坦な大通りに面しており夜でも明るく、治安はさほど問題ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に主要な都市銀行の支店やATMが集まっていて便利である。 また、飲食店も多数集まっており、喫茶店やファーストフード店、居酒屋やバー、レストランなど多種多様にあるため外食の店に迷うことは無い。 駅前のアフレ西院というビルにはジムや書店も入っており、夜間まで営業している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニハイム四条梅津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 2LDK 南 61.6m² 7.6m² 2,480万円 133万円
2024年4月 4階 2LDK 南 61.6m² 7.6m² 2,480万円 133万円
2024年4月 3階 3DK 南 61.6m² 7.6m² 1,980万円 106万円
2024年2月 1階 3LDK 南 61.6m² 7.6m² 1,799万円 97万円
2024年2月 1階 3LDK 南 59.13m² 7.6m² 1,799万円 101万円

RENT HISTORY ユニハイム四条梅津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 80,000円 4,666円 7,000円 50,000円 160,000円 0円 6階 56.68m² 3DK 南
2022年2月 80,000円 4,666円 7,000円 50,000円 160,000円 0円 6階 56.68m² 3DK 南
2021年7月 80,000円 4,666円 7,000円 50,000円 160,000円 0円 6階 56.68m² 3DK 南
2020年9月 80,000円 4,666円 0円 50,000円 160,000円 0円 6階 56.68m² 3LDK
2016年7月 80,000円 4,664円 0円 50,000円 160,000円 0円 6階 56.7m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム四条梅津の
    60㎡の売買相場     京都市右京区の
    60㎡の売買相場     京都市右京区梅津南広町の
    60㎡の売買相場

  • ユニハイム四条梅津の
    60㎡の売買相場     西京極駅の
    60㎡の売買相場     西院駅の
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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