フラワータウンアミル２１ナデシコ館

    物件概要

  • 交通

    フラワータウン駅より徒歩で5分
    三田駅よりバスで18分

  • 沿線

    『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　
    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 所在地

    兵庫県三田市狭間が丘5丁目4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本国土開発、進和不動産、他

  • 施工会社

    日本国土開発、長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    211万円

    77.6万円/坪

    ～

    224万円

    82.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.1万円

    4,113円/坪

    ～

    1.2万円

    4,546円/坪

  • 推定表面利回り

    6.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】市内のJR駅では一番栄えているところです。駅から連絡通路でショッピングモールがあり、その周辺には商店街や銀行、役所等があります。駅に寄ったついでに買い物などの用事には便利です。比較的始発から近いところにある駅なので、三田駅の時点ではあまり混んだことはありません。大阪が終点ですが、三田駅から大阪駅まで約40分ぐらいで、すごく近くはないが遠くもなく、アクセスには便利です。坂道はなく、歩道もしっかり設けられており、無理なく安心して移動できます。 また街頭は普通にあり、夜道はあまり心配しなくていいと思います。駅の近くにはアパートやマンションが比較的近く、夜道が心配な場合は、駅から近いところに住んでもいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】兵庫では三田と書いて「さんだ」と読みます。東京では「みた」ですね。ただこの駅は12月頃から呼び方が変わります。そう「サンタ」と読んでサンタクロースの駅となります。有馬温泉へ向かう出発駅でもあります。JRの三田駅と隣接しており朝夕はかなりのラッシュになります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フラワータウンアミル２１ナデシコ館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 4LDK 南 85.92m² 22.1m² 1,980万円 76万円
2021年11月 5階 3LDK 西 73.06m² 15.13m² 1,680万円 76万円
2021年11月 6階 3LDK 西 73.06m² 15.13m² 1,680万円 76万円
2021年6月 5階 3LDK 南西 73.06m² 15.13m² 980万円 44万円
2020年8月 5階 3LDK 南東 66m² 10.32m² 1,399万円 70万円

RENT HISTORY フラワータウンアミル２１ナデシコ館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 78,000円 4,159円 0円 50,000円 150,000円 0円 2階 62m² 3LDK 南東
2022年9月 78,000円 3,737円 0円 50,000円 150,000円 0円 2階 69m² 3LDK 南東
2022年8月 80,000円 3,181円 0円 50,000円 150,000円 0円 4階 83.13m² 4LDK
2022年8月 80,000円 2,975円 0円 50,000円 150,000円 0円 4階 88.9m² 4LDK 南
2021年5月 75,000円 3,999円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 62m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラワータウンアミル２１ナデシコ館の
    70㎡の売買相場     三田市の
    70㎡の売買相場     三田市狭間が丘の
    70㎡の売買相場

  • フラワータウンアミル２１ナデシコ館の
    70㎡の売買相場     フラワータウン駅の
    70㎡の売買相場     三田駅の
    70㎡の売買相場

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