ダイアパレス倉敷

    物件概要

  • 交通

    倉敷市駅より徒歩で42分
    西阿知駅よりバスで10分

  • 沿線

    『倉敷市駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
    『西阿知駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    岡山県倉敷市中島278番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上2階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    吉本組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,538万円

    57.2万円/坪

    ～

    1,633万円

    60.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    3,183円/坪

    ～

    9.4万円

    3,518円/坪

  • 推定表面利回り

    6.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/02 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅から1駅西寄りで、5分ほどの距離感。新幹線停車駅の新倉敷までも1駅。 降り口は一つだけなのでシンプルで迷うことは無い。送迎用の一時駐車場もある。 駅降り口の反対側には無料駐輪場もある。倉敷などで働いているなら倉敷駅周辺よりは人混みが少なく住みやすさはあると思う。 車があればショッピングモールなども近くにあり、困ることは無い。
周辺環境

2.0

学校関係が近い。幼稚園、小学校、中学校、高校が近隣にあり、水島工業高校は電車通学がしやすい。 少し歩けばコンビニや、スーパーマーケット、ドラッグストアもある。飲食店などの施設が少ないため、騒がしいことは無い。人が溜まるようなことも無い。
買い物・食事

2.0

少し歩いたところにパン屋や海鮮丼のお店がある。 こじんまりとしたカフェも1件ある。 パスタやデザートを食べることが出来る。
暮らし・子育て

3.0

市内最大のマンモス校があり、子供の全体数が多いため、いろいろな人と出会う機会がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】小さい駅ではあるが本数もある程度あり通学通勤には困らない。住むには良いところ、道路も綺麗になり新しい家もどんどん建っている。
周辺環境

2.0

徒歩では無理だけど西阿知周辺はお店がたくさんできているので色々行けると思う。良い方だとは思う。夜酔っ払い見たことない。
買い物・食事

3.0

パン屋さんが多いと思う。 テレビで紹介されていたり新しくできたり何件かあります。
暮らし・子育て

5.0

イオンが近い、小さいスーパーや病院もたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/17 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅まで近いのが便利。新幹線の止まる新倉敷駅も近いのが便利。倉敷駅から近く、倉敷駅周辺に比べ地価が安いため住みやすい。
周辺環境

2.0

近くに徒歩でいけるコタツに入れるカフェがある。駅の駐輪場には自転車の整列をしてくれるおっちゃんがいつもいる。
買い物・食事

2.0

近くにコタツに入れるオシャレなカフェがある。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校、中学校、工業高校などの学校がたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/13 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】無人で静かな駅で自然がいっぱいなところ。空気が綺麗いなかなので安めの土地が多いですね。わりとおすすめ
周辺環境

3.0

自然がいっぱいないなかに住みたいかたにはおすすめいなかなので治安はいいです。特に問題はないと思います。
買い物・食事

3.0

ちょっと行けばチェーン店がわりとちらほらあります
暮らし・子育て

5.0

自然がいっぱいあるのといなかなのでのびのび生活できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅のロータリーのすぐそばに駐車場があります。西阿知は比較的人気なエリアで、西阿知に住んでいるという憧れはある
周辺環境

4.0

すぐそばに県立水島工業高校があります。車で少し行くとスーパーが沢山あります小学校や高校がちかいので、比較的治安はいい
買い物・食事

2.0

静かな駅なので騒音などはなく、安心します。
暮らし・子育て

5.0

歩いていけるほど近くに小学生や高校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】利用者数が少ないので、比較的ホームも空いているなか待つことができる。アパートも多く、賃料は倉敷駅周辺に比べて安価です。
周辺環境

3.0

徒歩10分圏内に、コンビニ1軒、パン屋さんも2軒、郵便局やJAもあります。無人駅ではありますが、ホームも明るく、待合室もあるので、寒い日も防寒しながら電車を待つことができます。
買い物・食事

2.0

最寄りのカフェ、cafe idさんのスコーンは絶品です。
暮らし・子育て

5.0

駅北口の近くに小学校、幼稚園もあり、南口には中学校と高校もあり、学生たちの利用が多い駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】交通量が少なく混雑はしていないところがいい。徒歩圏内にさまざまなお店があるので値段相応かなと思う。
周辺環境

3.0

徒歩で行けなくはないくらいの距離にお店がある。交通量も少なめで、酔っ払いなどはあまりみない。
買い物・食事

3.0

大きいお店は無いが、数店舗近辺に店がある。
暮らし・子育て

3.0

長い階段などは設置されていないのがいいかなと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅自体は小さいが一応送迎用の駐車場が５台ほど止められ、タクシー乗り場もある個人的にはここに住んでいるメリットはあまりない、コスパは悪いと感じる
周辺環境

2.0

一応近くに自転車屋があるので、パンクしたときなどに歩いて行けて便利残念ながら無い、本当に何も思いつかない。
買い物・食事

2.0

距離はあるがほっかほっか亭がある、また、郵便局やキムラヤのパン屋がある
暮らし・子育て

3.0

近くに西阿知小学校という一学年で約200人弱いるマンモス校がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 06:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】利用者が少ないのでホームが混み合うことがなくい。 もう一つ隣の駅（新倉敷）から使うと電車賃が高くなるから、ここから乗ることが多いです。高すぎず安すぎずといったところでしょうか
周辺環境

3.0

本当に何もないです。 ただ高校が近いのでメリットがある人もいるのかもしれません。田舎町なので治安の心配があまりないような気がします
買い物・食事

1.0

離れたとこにコンビニがある程度なので……
暮らし・子育て

2.0

待合に人があふれるほどになることは殆どない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】無人駅っぽいんですけど、駅員さんが居て、何かあれば対応してくれます。 倉敷と新倉敷の間の駅ですが、昔ながらの駅って感じがして、好きです。 同じように感じる方、近場の方、是非どうぞいらしてください。お金を使う所が無いので、無駄遣いはしなさそう。
周辺環境

3.0

ここら辺に住んでる人にとっては重要ですね。駅員がいるので、すぐに助けを呼べる。これはとても安心できます。
買い物・食事

3.0

特にメリットは感じません。 悪くも無いです。
暮らし・子育て

3.0

学生さんもちらほら見かけます。 なので、ここらへんに住んで通勤するのも良いのでしょうね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、駅から表にも裏にも出れて便利です。地価上昇中ですので、コスパという意味では、ある意味いい気がします。
周辺環境

3.0

駅周辺には、小学校、中学校、高校などがあり、ベッドタウンになっています。悪い噂は聞きませんし、ブルーライトで安心です。
買い物・食事

2.0

小さな個人店舗がいくつかあるので、生活する上では困りません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園から高校まであり、割と便利な環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】西阿知駅は、JR山陽本線の駅です。 倉敷駅まで約四分、岡山駅まで二十数分という好立地。列車は一時間に三本あります。早朝から深夜まであるので、地域の住人には、大切な足となっています。 ホームへの移動には、エレベーターも設置されているので、誰にとっても安心なつくりになっています。 住むのに不便はあまりないです。倉敷に近いので、土地の値段もこんなものかと。
周辺環境

5.0

スーパーなど生活に必要な施設は、周辺に大体そろっています。駅周りは綺麗で、夜になっても危ないようなことはありません。
買い物・食事

4.0

ステーキ屋などの飲食店や、個性なパン屋など色々あります。
暮らし・子育て

5.0

学校は、幼稚園から高校まで近くに 充実しています。エレベーターが駅にあり、段差はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】ホームの待合が涼しくて、電車を待つ間が快適。駅周辺にも物件が多数あり、倉敷駅への移動も楽なのでよい
周辺環境

2.0

大きな商業施設はないが、郵便局・銀行がある。特に痴漢とかもなく、自転車置き場も広いこと
買い物・食事

2.0

飲食店はほぼやいため、評価のつけようがありません
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校が近くにあり家族世代には住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷と新倉の間にあるから色々なところにいきやすいけっこう近くになんでもあるしコスパもじゅうぶんだとおもう
周辺環境

2.0

ちかくにセブンイレブンがあるのでだいたいのものはかえるあまりよるにひとがたくさんいるというイメージはない
買い物・食事

3.0

コンビニ、パン屋などがありそこそこ充実している
暮らし・子育て

3.0

学校は小学校と中学校と高校も近くにあるのでいいとおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅まで3分ぐらいで行けるため便利である。周りに住宅街も多く住みやすくなっていると思う。
周辺環境

1.0

少し歩いたりしたらイオンなどの施設がある。昼は周りの交通量も多く見通しはよくなっている。
買い物・食事

2.0

少し歩けばカフェなどの施設があり利用しやすいと思う。
暮らし・子育て

1.0

近くに小学校も幼稚園もあって通いやすくなっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】通勤、通学利用者が多いため朝夕は混雑します。無料の駐輪場もあります。タクシー乗り場と送迎用の駐車場もあります。物価、家賃などは普通だと思います。住むのに不便がないと思うのでバランスが取れている街だと思います。
周辺環境

4.0

10分ほど歩けばスーパー銀行郵便局ドラッグストアなどがあります。生活する上で不便はないと思います。治安はいいと思います。よっぱらいなどはほとんど見かけたことはありません。
買い物・食事

3.0

ほかべん、セブンイレブン、パン屋さん、卵屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、小学校、学童保育所、中学校、高校が知る限り一箇所ずつあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】トイレがかなり綺麗です。 近くに屋根つきの自転車置き場などがあるので、自転車で簡単に来ることができます。駅やスーパー、飲食店などがあるので住みやすい。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニなどがあります。少し歩けばイオンなんかもあります。スーパーなどが多く、夜でも明るいので少し安心。
買い物・食事

3.0

少し先にはま寿司、サイゼリヤなんかがある。
暮らし・子育て

5.0

西阿知小、中学校などがすぐ近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅横に無料駐車スパースがあり、送り迎えの際に利用しやすい。岡山駅まで20分程度、倉敷駅まで10分程度で行けるため利便性は良い。物価は高くないので、駅周辺に住む価値はある。
周辺環境

3.0

近くにスーパーやクリニックなどは多数ある。駅周辺は綺麗で、治安は良い。歓楽街などはない。
買い物・食事

1.0

人気のフルーツサンド屋さんがあるため、手土産に買うことができる。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな小学校や保育園は揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】新幹線の止まる新倉敷駅の一駅隣で、岡山や福山に直通の山陽本線なので、新幹線は止まらないが便利は悪くない。近くにショッピングモールがあり、スーパーなども充実していて、騒がしくもなく、どんどん便利になっているのでバランスがいいと思う。
周辺環境

4.0

駅から徒歩圏内にドラッグストアや郵便局、コンビニもある。 車で10分くらいにショッピングモールもある。歓楽街はないので基本的に駅でたむろするような人や酔っ払いは見たことがない。
買い物・食事

4.0

おいしいカフェやカレー屋さんがある。お弁当のお店もある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園の送迎バスがそばを走っていたり、小学校も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】時間帯によっては人がとても少なく、座ることが出来る。 騒がしい学生を見ることはない。倉敷駅が隣で、利便性は、良いと思われる。
周辺環境

5.0

学校が近い(小学校、中学校、高校)(公立)駅周辺はキレイで夜(7,8時)でも酔っ払いは見たことがない。
買い物・食事

4.0

セブン、ザグザグ、ほか弁、ニシナはちかい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校、(公立)が近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/22 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】とてもわかりやすくて電車には、とても乗りやすい土地や物価は高くなくとても住みやすいと思う
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニが近くにあるため住みやすい酔っ払った人を外で見ることはほとんどない
買い物・食事

4.0

イオンが近くにあり飲食にはあまり困らない
暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんあり遊ぶのには困ることはない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/04 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】西阿知駅から倉敷駅まで一駅で、岡山駅までも20分程でアクセスが出来利便性が高い駅だと思います。スーパーや100円ショップ、ドラックストア、郵便局、銀行など生活に必要なお店が近くに色々あり、便利な所だとおもいます。
周辺環境

3.0

西阿知駅から倉敷駅まで一駅で着きますので、倉敷駅前の商業施設や、美観地区までのアクセスの利便性が高いと思います。治安はかなり良いと思います。 閑静な住宅街なので、夜は比較的静かだと思います。
買い物・食事

2.0

飲食店はあまり多くないと思いますが、テイクアウトの海鮮丼屋さんや、ほっかほか弁当屋もあります。 フルーツサンドの可愛いお店がオススメです。
暮らし・子育て

4.0

小学校が駅から割と近くにあります。かなりファミリー住まいが多いので子供が非常に沢山います。 駅から比較的近くに学童もあるようですので、子育てしやすいように見受けられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅で乗客が降りるため、岡山駅まで向かう際は席が空けば途中で座ることができます。有料の駐輪場がありますが、駅の裏には無料で使用できる駐輪場もあります。無人の時間帯もありますが、朝の通勤時間帯などは、整備員さんが自転車をきれいに並べてくださいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】・1駅東に行くと倉敷駅があり、都市部にアクセスしやすい ・駅南側に無料の自転車置き場がある ・駅の北側南側に車用無人駐車場がある。金額上限があるので使いすぎることがない。また南側では電子マネーやクレジットカードを使用することができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】裏と表から行ける 倉敷駅まで一駅 高校に近く学生利用には便利がよい コミュニティーバス乗り場もあるので使い勝手によっては生活しやすい コンビニが沿線沿いにあり便秘 スマートICOCAのオートチャージ機が置いてある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】西阿知は学校、住宅が多く比較的治安がいいと思います。西阿知駅は通勤通学で乗り降りする人数は結構多いです。 無料の駐輪場があり、昼間はちゃんと管理する人もいます。 地下通路を通って駅の表側裏側を行き来できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/09 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】小さなほぼ無人駅の割には、ホームまでエレベーターと通路があります。雨に濡れないので便利です。駅周辺には特に何もありませんが、イオンショッピングモールまでのコミュニティバスが出ています。南側には無料の駐輪場があります。近辺は青色の街灯で、犯罪を抑制する効果があると言われています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことができて送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので比較的人通りは少ないので飛沫や接触を気にせず利用しやすいです。駅周辺にはヤマザキショップクララ、JA晴れの国岡山、大島自転車店などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】そこそこ電車が来るので使いやすいです。夜は無人になるけど日中は駅員さんもいて分からないことなどあれば聞けるので安心です。駅近くにはドラッグストアや郵便局、クリーニングなどあり、帰りに寄れるのも良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】自転車置き場やロータリーから自動改札までの距離が短く、急いでる時でもすぐにホームに入れる。ホームが1つで両サイドで上り下りと分かれているため、乗車する電車を間違える可能性は低い。水島工業高校に徒歩数分で行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【倉敷市駅に対する口コミ】田舎のため人が少なく、比較的電車の椅子には座りやすいです。人もあまりいません。 近くにデパートや服屋があります。 隣の駅なので倉敷駅まですぐにいけます。 あまり改装していないのか、なかなかレトロな駅舎です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【倉敷市駅に対する口コミ】①田舎のため空いています。朝のラッシュでも場所を厳選すればまあまあ座れるのではないかと思います。自分は基本朝の７、８時でもいつも座れています。②近場にコンビニや、スーパー、服屋、飲食店などが多少あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【倉敷市駅に対する口コミ】みなさんあまりここで降りないし乗らないのでかなり空いていると思います。ベンチにも座れます。田舎なので駅員がいないことがあるのが困りものですが…。。。一応隣が倉敷駅なので、すぐのそれなりの店がある所へいける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅近くはやや団地が続きますが、抜ければ大きな通りとなり車が走りやすくなります。最近は複合商業施設ができ、買い物が益々楽になっています。衣食住のものは揃いますし、賃貸もほどほどにあって生活をはじめやすいです。一駅先の倉敷駅にいけば買い物はもっと自由になり、伯備線に乗れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】昨今では駅の近くにショッピングモールも出来、買い物の便利がよくなっています。電車ホームでの混雑は少ないとお見ます。平地にあるので、ほかの駅のように一旦階段を登って改札にいくという手間もなくてよいです。静かな住宅街近くにあるので駅周辺も静かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】住宅街にある平凡な駅。しかし倉敷市駅まで一駅、岡山駅までは20分強でのアクセスが可能。自動改札、券売機、乗り越し精算機などの設置がある。ホームへは地下道を通っていくほかエレベーターと跨線通路を使っていく方法がある。トイレは水洗で男性用・女性用・多目的用の3パターンとなっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅近くには昨今ですと新しいスーパーやコンビニ、ホームセンターができるなどして盛り上がりをみせています。生活するには便利な場所です。駅が混み合う時間は少ないです。一駅向こうにある倉敷駅にいけば大型デパートに臨め、一つ逆方向に進んだ新倉敷駅にいけば新幹線にものれて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】町中にある駅で、少し近くの道路にはコンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストアなどが求められます。生活しやすい場所だと思います。一駅向こうの倉敷駅にいけばデパートや商店街があるので買い物がさらに自由になります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、病院など生活に必要なものが求められる施設があります。駅は少し静かな団地近くにありますが、少し足を伸ばして一つ向こうの倉敷駅方面に向かえば買い物はもっと充実します。一駅向こうの新倉敷駅までいけば新幹線にも乗れて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】昨今では商品が様々ある業務スーパーが新しく出来、他にも飲食店やアパートが建って生活面ではますます便利になっていると思います。ひとつ向こうの新倉敷駅にいけば新幹線にのれて移動範囲が広がって便利です。すみやすい土地だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【倉敷市駅に対する口コミ】周辺に商業施設が少ない為、駅での混雑が余り少ない。駅までの道には街灯があり昼夜問わずに明るい雰囲気のため安全性は高い。主要駅まで一駅で、都心部までは片道25分程度なので移動においては不便性は少ない。北口から南方面の移動する際の地下道は階段と自転車走行用の坂道が用意されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】近くには多きな川があってよい眺めです。住宅地の近くにあるので駅近くは騒がしはなく静かに暮らせる土地だと思います。駅近くにはスーパーやドラッグストアなどがあります。一駅向こうの新倉敷駅に行けば新幹線に乗れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅近くにはドラッグストア、コンビニがあります。団地に囲まれたところで割としずかな地になっています。隣の倉敷駅にいけばショッピングモールでたくさん買い物が出来、その反対方向に一駅移動した新倉敷駅でなら新幹線にも乗れます。買い物や移動に良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】住宅街が多い静かな地にあります。駅周辺は騒がしくなくてよいと思います。混雑する時間帯も少ないのでホームでは過ごしやすいとです。周辺施設では、コンビニ、スーパー、そのた飲食店などがあり、不便は少ないです。ひとつ向こうの新倉敷駅にいけば新幹線にのれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】岡山駅までも20分程度と近い。 乗降客数がそこまで多くないのでかなりの混雑は起こらない。 出口が一つしかなく、分かりやすい。 近くにコンビニがあり便利。 周辺道路の混雑もあまりないので送迎にも便利。 近くにコインパーキングもあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがあります。駅は階段で登っていく高い場所にはないのでホームまでが近くて良いです。一駅向こうにある倉敷駅にいけば伯備線に乗り換えが出来、デパートなどが隣接するため買い物がもっと幅広く行えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅は割と静かな地にあるため普段の電車の乗り降りは混雑していません。階段を登ってホームに向かうタイプではないので乗り降りの際に移動が楽です。コンビニ、病院などがちかくにあります。近くには教習場もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】セブン-イレブン倉敷西阿知南店が駅から徒歩約3分のところにありますし、そのすぐそばにはほっかほっか亭西阿知店もあるので、食事や飲み物を購入することに困ることはなく、買い物も気軽にできるということがメリットです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街となっており、住む分には静けさが心地よいです。駅から少し離れますがコンビニやスーパーも点在しているので不便は感じません。また、電車の利用者が少ないので、通勤に使用しても席に座ることができます。倉敷駅まで5分、岡山駅まで25分ほどなので使い勝手もいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅は静かな地にあります。狭い駅ではありますが、駐輪スペース駐車スペースもそれなりにあります。駅は混雑しないので利用しやすいと想います。 駅から少し離れた地点には飲み屋や理髪店、教習所など商業施設は申し分ない数が設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷のショッピングの中心であるイオンモールに一番近い駅です。倉敷駅からは一駅ですので、とても便利です。住宅街の中にあり、治安も良いです。この辺りは、飲食店やスーパーが新規で出て来ていますので、これからどんどん栄えていくでしょう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅は小さめで人もそこまで多くないので混雑せずに乗ることができます。一駅進んだ先の倉敷に行けば、買い物できる施設が充実していてよいです。そして一駅先の倉敷駅では水島臨海鉄道にアクセスできます。駅周辺にはスーパーがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、ドラッグストア、病院、ガソリンスタンドまであり、生活に役立つ商業施設は様々あります。 道路が割りと開けていて、国道にも安全にアクセスできます。送り迎えで車をつけるのには良いかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅の近くには教習場があります。コンビニ、スーパー、ガソリンスタンドも周辺にあり、ちいさな駅にしては周辺商業施設が賑わっていると思います。 　アウトレットモールや天満屋がすぐそばにある倉敷駅まで電車一本、5分くらいで移動できます。買い物に行くにはよい立地だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】昔ながらの自転車置き場があり、有料ではあるが自転車を預かってくれる。 コンビニ、薬局、銀行、幼稚園保育園、小中学校、高校、スーパー、など西阿知地区では中心地。 西阿知駅の駐車場料金が安い。 倉敷駅からひと駅で静かな住宅街になる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅の近場にはコンビニや陸上競技場、自動車教習所があります。昔と比べて徐々に賑わってきています。ここで乗り降りする人は隣の倉敷駅よりも少ないので比較的落ち着いた状態で電車の乗り降りが出来ます。エレベータがあるのでお年寄りも利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】JR西日本山陽本線西阿知駅の周辺には ・スーパー、ドラッグストア（ザグザグ、ニシナ、エブリィ） ・金融機関（JAバンク、郵便局、中国銀行） といった商業施設が立地している住宅街です。 　周辺の中心地駅へのアクセスも ・倉敷駅→電車で約5分 ・新倉敷駅→電車で約5分 とアクセスも良好です。 　新倉敷駅まで出たら新幹線に乗れるので、遠方へ出かけるときには便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅・新倉敷駅といった主要な駅へのアクセスが良く、通勤通学に便利。 エレベーターが設置されているので、ホームまでは階段を利用せずに行くことができる。 すぐそばにコインパーキングがあるので車の置き場に困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュの時間を除けば、比較的人は少なく、電車に乗りやすい。新幹線に乗りたい時は隣の駅を利用するが、約4分ほどで到着するので近い。駅構内には新しいエレベーターも付いていて、足が不自由な方でもホームに行くのが楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】・駅員の人が通勤時間に明るい挨拶をしてくれ、感じが良い。 ・岡山県の中では割と電車の本数がコンスタントにある。倉敷や岡山駅へも行きやすく便が良い。 ・トイレが最近改装され、とてもきれいになった。 ・エレベーターがあり、大荷物の際は階段を上り下りすることなくホームと改札を行き来できる。 ・駅から歩いて5分程度のところにドラッグストアや郵便局、パン屋、歯医者などがある。 ・イオン倉敷まで車なら15分程度で行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
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最寄り駅の充実度

2.0

【倉敷市駅に対する口コミ】西阿知駅のメリットは倉敷駅まで一駅で行けます。 駅のすぐ近くには大きな塾があり、学生さんが学校帰りにそのまま寄れるので良いと思います。 また少し歩けば、コンビニやドラッグストアもあるため、ちょっとした買い物ならそこで済ますことも出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅前の車用のロータリー広場が、小さな駅な割には広くて、車も停めれやすく迂回もし易い。 町内のほぼ真ん中に位置しており、町内の人皆が比較的使いやすい。 中核都市の倉敷市(倉敷駅)の隣りの駅という事も有り、買い物等にも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度のところに「鮮Do！ エブリイ西阿知店」や「テトテテ」、「ひまわり サプラス西阿知店」などのスーパーやドラッグストアがあるので帰りにすぐに寄ることができるのがとてもいいと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
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評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷市駅に対する口コミ】岡山県内の第二の都市倉敷市の中心部に近い割に、家賃が安く家族向けの物件やペット可の物件が揃っている。閑静な住宅街のため、夜間の騒音など気にする必要があまりない。近くにイオンモール倉敷があり、買い物に便利。
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SALES HISTORY ダイアパレス倉敷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 東 81.06m² 2.9m² 1,490万円 61万円
2023年4月 1階 3LDK 東 88.32m² 4.15m² 1,450万円 54万円
2022年12月 2階 3LDK 東 81.06m² 2.9m² 1,400万円 57万円
2022年12月 2階 3LDK 東 88.32m² 23.62m² 1,450万円 54万円
2022年10月 1階 3LDK 東 88.32m² 4.15m² 1,450万円 54万円

RENT HISTORY ダイアパレス倉敷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 80,000円 2,994円 3,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 88.32m² 3LDK 東
2024年2月 80,000円 2,994円 3,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 88.32m² 3LDK 東
2023年10月 80,000円 3,337円 0円 0円 80,000円 0円 1階 79.25m² 3LDK 東
2023年4月 80,000円 3,337円 0円 0円 80,000円 0円 1階 79.25m² 3LDK
2022年10月 80,000円 3,337円 0円 160,000円 80,000円 0円 1階 79.25m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス倉敷の
    90㎡の売買相場     倉敷市の
    90㎡の売買相場     倉敷市中島の
    90㎡の売買相場

  • ダイアパレス倉敷の
    90㎡の売買相場     倉敷駅の
    90㎡の売買相場     西阿知駅の
    90㎡の売買相場

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