ダイアパレス倉敷運動公園

    物件概要

  • 交通

    球場前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『球場前駅』　水島臨海鉄道　

  • 所在地

    岡山県倉敷市中島2361番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    吉本組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ダイアパレス倉敷運動公園

ダイアパレス倉敷運動公園

1,450万円 専有面積: 68.15m² 3LDK 9階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,542万円

    72.9万円/坪

    ～

    1,637万円

    77.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,746円/坪

    ～

    8.7万円

    4,141円/坪

  • 推定表面利回り

    6.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【球場前駅に対する口コミ】水島臨海鉄道球場前駅の周辺には ・スーパー（きむら、山陽マルナカ、ディオ） ・家電量販店（ケーズデンキ） ・レストラン、カフェ（中華料理店、サンマルクカフェ、大戸屋、ココ一番） があり、特に中華料理店は有名なお店です！ 　周辺は商業地域なので不便を感じるようなことはないと思います。 　また、球場が近くにあるので、運動やウォーキングをするにもいい環境だと思います。 　また、 倉敷市駅まで列車で5分 水島駅まで列車で20分 と列車でのアクセスにも便利がいい環境になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【球場前駅に対する口コミ】簡易的で田舎の感じが満載。乗り降りも少なく、人に酔うことがない。人気学区で住みたい人が多い。交通の利便性がよいのも利点
周辺環境

2.0

球場が近く土日は各種イベントで人がにぎわう。昔から住んでいる方が多く近くに派出所もあり安心
買い物・食事

2.0

旧2号線沿いに何店もあり、お店は充実している。
暮らし・子育て

3.0

学校も多く、近くのスーパーマーケットはバリアフリーでトイレも完備されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【球場前駅に対する口コミ】駅から、イオン倉敷店に徒歩でも迷わず行ける ひまわり柄の電車がかわいい家賃は安い？ 利便性… イオン倉敷とうさぎ屋がある
周辺環境

3.0

野球場や体育館が降りたすぐ目の前ありますとりあえず、歓楽街は、無いです 倉敷駅まで歩いて行ける
買い物・食事

1.0

近くには、ラーメン屋とか、焼肉屋があります
暮らし・子育て

1.0

学校… 多分、近くには、あると思います 駅に手すりは、あったと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/20 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【球場前駅に対する口コミ】混雑することもなく、市内まで一駅で近いです。お店もあり市内まで近いので利便性はあります。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパーや内科や歯科などもあります。駅周辺も運動場などがあり、かなりのどかです。
買い物・食事

4.0

カフェや居酒屋、とんかつ店などがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に保育園や小中学校があるところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/30 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【球場前駅に対する口コミ】その名の通り球場前なので利用しやすいです。
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SALES HISTORY ダイアパレス倉敷運動公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 3LDK 南西 68.15m² 12.06m² 1,450万円 70万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 68.15m² 12.06m² 1,500万円 73万円
2018年7月 3階 3LDK 68.15m² 12.05m² 1,180万円 57万円
2018年7月 3階 3LDK 南 67.9m² 11.04m² 1,380万円 67万円
2018年6月 3階 3LDK 68.15m² 12.05m² 1,280万円 62万円

RENT HISTORY ダイアパレス倉敷運動公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 86,000円 4,172円 0円 0円 86,000円 0円 9階 68.15m² 3LDK 南
2020年3月 60,000円 3,074円 0円 120,000円 60,000円 0円 6階 64.52m² 3LDK 南
2018年6月 65,000円 3,330円 0円 130,000円 65,000円 0円 6階 64.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス倉敷運動公園の
    70㎡の売買相場     倉敷市の
    70㎡の売買相場     倉敷市中島の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス倉敷運動公園の
    70㎡の売買相場     球場前駅の
    70㎡の売買相場

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