ハイツサンライズ

    物件概要

  • 交通

    伏見駅より徒歩で7分
    名古屋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目18番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東陽倉庫

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    山下寿郎設計事務所

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,024万円

    104.6万円/坪

    ～

    2,149万円

    111.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    5,843円/坪

    ～

    12.5万円

    6,458円/坪

  • 推定表面利回り

    6.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/02/02 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線伏見駅まで徒歩7分 名古屋駅まで徒歩15分 市内循環バス停はマンションの前にあり交通至便 道路を一筋挟んで隣接して一流ホテル「コートヤード」が今年に開業します。 メガドン・キホーテ、ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分。 日常生活は至極便利
周辺環境

5.0

近隣は分譲および賃貸のマンションが立ち並んでいます。 幹線道路から一筋入っているので騒音は気になりません。 名古屋市のスポーツセンターまで徒歩3分。
外観・共用部

5.0

マンションの出入口は3か所あり、うち2か所は平日９：００～１７：００以外は閉扉、正面1か所は２２：００～６：００まで暗所番号でロックされていますので安心です。 また、９：００～１７：００は管理人常駐です。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数は古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造で、壁面は厚く頑丈な作りで隣家の音など全くにになりません。
買い物・食事

5.0

メガドン・キホーテまで徒歩2分 ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分 ファミリーマート、セブンイレブンまで徒歩1分 マンション1階に店舗が入居していますり隣接ビルにも飲食店が入居されているので便利です。
暮らし・子育て

5.0

総合病院までは徒歩１５～２０分程度 内科、外科、小児科など開業医は近隣にあり便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅に着けば桜通線や新幹線に乗れるので便利。快速も普通も停る。新幹線も停り、愛知の中では都会な名古屋駅なので値段は相応だと思う。
周辺環境

4.0

お土産コーナーもあるので、買い忘れの時や新幹線に乗る前に買えるので旅行客にも良い。バスもあるので名古屋駅は全体的に快適な駅。地下はアパレルショップや雑貨もあるので、買い物もできる。飲食店や売店もあるので便利。人が多いので一日中安心感はある。駅が明るいので過ごしやすい。
買い物・食事

3.0

スタバやカフェがあるので良い。ラーメン系のお店が多いと感じる。売店でお弁当がある。
暮らし・子育て

2.0

手すりが設置されている。駅が広いのでベビーカーや車椅子は遠いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあって便利です。また、近鉄名古屋駅への直通の乗り換えができます。少なくても10分に一度ほど電車が来ます。jrや地下鉄の乗り換えもスムーズに行えます。高島屋や名鉄百貨店等もあり、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】東海地方の中心の駅であり、百貨店をはじめ多くの飲食店がありとても楽しい駅です！また、名古屋飯を食べるなら新幹線口を出たエスカでなんとかなります！そしてなんといっても地下街が充実しています！なんでも揃っているので歩いているだけでも楽しいです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】駅周辺なんでもあります。食事や買い物なんでもあるので便利です。特に電器店があるのは良いですね。あとデパートですね。百貨店は北海道物産展などもありますので、人気があります。おいしいものたくさんありますよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅周辺は名古屋の中心になります。そのため、様々な商業施設が充実しています。仕事や遊び、買い物には不自由しないと思います。また、名古屋駅周辺は最近ますます開発されているので、栄周辺よりも人気のエリアになりつつあります。
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SALES HISTORY ハイツサンライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 北 97.65m² 8.12m² 2,899万円 98万円
2024年6月 12階 2LDK 南 67.74m² 9.3m² 1,790万円 87万円
2024年6月 5階 3LDK 北 97.64m² 8.12m² 2,899万円 98万円
2024年5月 3階 2LDK 北西 97.64m² 24.63m² 3,700万円 125万円
2024年4月 12階 2LDK 南 64.4m² 9.3m² 1,790万円 92万円

RENT HISTORY ハイツサンライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 125,000円 6,701円 0円 375,000円 0円 0円 10階 61.67m² 2LDK 南
2024年8月 95,000円 4,694円 5,000円 0円 190,000円 0円 5階 66.9m² 2LDK 南
2024年6月 125,000円 6,701円 0円 375,000円 0円 0円 3階 61.67m² ワンルーム 南
2024年5月 250,000円 8,464円 13,500円 0円 250,000円 750,000円 3階 97.64m² 2LDK 北西
2024年3月 100,000円 4,941円 5,000円 200,000円 0円 0円 5階 66.9m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツサンライズの
    80㎡の売買相場     名古屋市中区の
    80㎡の売買相場     名古屋市中区栄の
    80㎡の売買相場

  • ハイツサンライズの
    80㎡の売買相場     伏見駅の
    80㎡の売買相場     名古屋駅の
    80㎡の売買相場

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