プレサンス栄フロント

    物件概要

  • 交通

    矢場町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄5丁目4番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2020年7月

  • 総戸数

    130戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,433万円

    268.2万円/坪

    ～

    2,583万円

    284.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    8,397円/坪

    ～

    8.4万円

    9,281円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/01 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢場町駅に対する口コミ】地下鉄栄駅徒歩８分、矢場町駅徒歩徒歩５分。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン道中にたくさんあります。駅挟んで反対側には松坂屋やパルコもあり買い物に便利です。名古屋駅へはだいたいトータル２０分あれば着きます。
周辺環境

5.0

近くに矢場公園、少しいけば大きな白川公園があります。こちらは科学館や美術館もあり楽しめます。
外観・共用部

5.0

エントランスホールは単身用とは思えない高級感です。オートロック、宅配ボックス、駐車場、防犯カメラ等申し分ないです。植え込みがあちらこちらにあるので緑を感じられてとても良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

1Kと1LDKのタイプがあります。キッチンはコンパクトながら二口コンロ、収納も充分にあります。独立洗面台では洗髪もできるようになってます。追い焚き付きのお風呂は充分な広さがあります。
買い物・食事

5.0

ファミリーマートは徒歩一分、松坂屋はとほ5分。
暮らし・子育て

5.0

岡戸歯科医院徒歩３分、眼科杉田医院徒歩４分、名古屋栄クリニック徒歩５分。矢場公園徒歩５分です。郵便局や区役所も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢場町駅に対する口コミ】位置は良いです。買い物はすごく便利だと思います。デパートとつながっていますので、雨の日も心配なしです。他のところへ行く時、乗り換えも便利です。駅の近くコンビニとATMはいっぱいがあります。駅係長いつも挨拶してくれて良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス栄フロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 11階 1K 西 21.2m² 3.99m² 1,900万円 296万円
2022年12月 10階 1K 西 21.2m² 3.99m² 1,900万円 296万円
2022年12月 2階 1LDK 西 29.61m² 4.9m² 2,160万円 241万円
2022年4月 2階 1LDK 西 29.61m² 4.9m² 2,160万円 241万円

RENT HISTORY プレサンス栄フロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 89,000円 9,936円 8,890円 0円 97,900円 0円 14階 29.61m² 1LDK 西
2024年5月 56,700円 8,666円 7,330円 0円 64,000円 0円 4階 21.63m² 1K 西
2024年5月 56,700円 8,439円 7,330円 0円 64,000円 0円 8階 22.21m² 1K 西
2024年5月 57,700円 8,588円 7,330円 0円 65,000円 0円 7階 22.21m² 1K 西
2024年5月 57,900円 8,618円 7,140円 0円 65,000円 0円 8階 22.21m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス栄フロントの
    30㎡の売買相場     名古屋市中区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区栄の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス栄フロントの
    30㎡の売買相場     矢場町駅の
    30㎡の売買相場

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