西淀マンション

    物件概要

  • 交通

    塚本駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1968年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    不明

  • 施工会社

    冨島建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    439万円

    45.4万円/坪

    ～

    466万円

    48.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    4,313円/坪

    ～

    4.6万円

    4,767円/坪

  • 推定表面利回り

    11.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚本駅に対する口コミ】大阪駅から一駅しか離れていないので立地が良く、自転車で1時間の範囲でしたら大阪梅田や難波にも行けるのは良い点です。 他には、近年はラーメン屋も多く出来ており、テレビでよく紹介されている麺一盃はいつも入店待ちの行列を見かけます。 商店街にはスーパーやドラッグストアが入っているので買い物も便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西淀マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 南 36.5m² 8.5m² 580万円 53万円
2023年9月 3階 2DK 北 34.38m² 3.68m² 350万円 34万円
2018年11月 2階 2DK 南 34.38m² 不明m² 400万円 38万円
2017年8月 4階 2DK 北 35.67m² 不明m² 300万円 28万円
2017年4月 4階 2DK 北 35.67m² 不明m² 350万円 32万円

RENT HISTORY 西淀マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 4,297円 5,000円 0円 0円 0円 2階 38.47m² 1LDK
2024年3月 50,000円 4,350円 5,000円 0円 0円 0円 2階 38m² 1K 南
2024年3月 50,000円 4,744円 5,000円 0円 50,000円 0円 2階 34.84m² 1LDK 西
2023年3月 45,000円 3,915円 5,000円 0円 45,000円 0円 4階 38m² 2DK 南
2022年12月 48,000円 4,408円 2,000円 0円 48,000円 0円 4階 36m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西淀マンションの
    40㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    40㎡の売買相場     大阪市西淀川区歌島の
    40㎡の売買相場

  • 西淀マンションの
    40㎡の売買相場     塚本駅の
    40㎡の売買相場

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