コスモ塚本Ｃ'ｓタワー

    物件概要

  • 交通

    塚本駅より徒歩で9分
    御幣島駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『御幣島駅』　JR東西線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,981万円

    154.0万円/坪

    ～

    3,165万円

    163.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    6,270円/坪

    ～

    13.4万円

    6,930円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/23 07:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩３分内に幼稚園、小学校、中学校があり、車の量も少なく安心です。ドラッグストア、スーパーも徒歩１分かからず、郵便局も近い。コンビニは大通りにありますが、むしろ少し離れているので静かです。犯罪の話も聞きません。駅までフラットで歩いていけますし、阪神高速の下の道の歩道を通って行くと、殆ど雨に濡れません。家族連れ、2人暮らし、退職後など様々な世帯が入居していますが、管理も行届いています。あと、世帯数が86世帯でエレベーターが2基あるのは便利です。屋上は淀川花火の日は開放されて、綺麗に見学できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/10 08:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンション周辺に学校が固まっているので、子供の通学が安心です。悪い子を見たことがありません。子育てには本当に良い環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】塚本駅は、同じ改札を出て南側と北側に分かれますが、南側にタクシー乗り場があり、とても便利です。 北側、南側の両方に商店街があり塚本駅周辺には、コンビニやスーパー、パチンコ店やカラオケ、居酒屋等の商業施設が多いです。 駅付近に駐輪場が多く通勤も便利な場所です。
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SALES HISTORY コスモ塚本Ｃ'ｓタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 80.59m² 20.95m² 3,450万円 142万円
2024年2月 1階 3LDK 西 66.12m² 10.52m² 3,198万円 160万円
2024年2月 1階 3LDK 西 65.33m² 10.52m² 2,998万円 152万円
2024年2月 1階 3LDK 西 66.12m² 10.52m² 2,998万円 150万円
2024年1月 1階 3LDK 西 65.33m² 10.52m² 3,098万円 157万円

RENT HISTORY コスモ塚本Ｃ'ｓタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 130,000円 6,500円 0円 260,000円 325,000円 0円 13階 66.12m² 3LDK 南西
2014年2月 98,000円 4,900円 12,000円 0円 200,000円 0円 15階 66.12m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ塚本Ｃ'ｓタワーの
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区歌島の
    70㎡の売買相場

  • コスモ塚本Ｃ'ｓタワーの
    70㎡の売買相場     塚本駅の
    70㎡の売買相場     御幣島駅の
    70㎡の売買相場

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