キングマンション江戸堀

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で7分
    中之島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 
    『中之島駅』 京阪中之島線 

  • 所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2番27号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業、アトリエ・ARC

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,124万円

    209.8万円/坪

    4,379万円

    222.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,831円/坪

    14.8万円

    7,550円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄阿波座駅、京阪中之島駅が共に徒歩10分。地下鉄肥後橋までも13分ほどで便利。
周辺環境

3.0

駅が近い、また梅田周辺までも徒歩圏内ですので立地的には良い。タクシーも多く便利。
外観・共用部

3.0

防犯カメラも数多く取り付けられており、管理人も常駐しているので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダは東向き戸と南向き戸があり、いずれも陽当たり良好。 通年、朝日(日の出)が見える。
買い物・食事

4.0

飲食店はさほどないが、スーパー、コンビニの数は充実している。
暮らし・子育て

4.0

子育て、教育に関してはいう事ない環境です。多くの子供が塾に通い、また地域のスポーツ教室なども充実してそう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】大阪の主要都市部(梅田、なんば)へアクセスがしやすい。阪急オアシス、ライフなどのスーパーも最寄りにあり、食料品の買い物などには困らない。景観が綺麗な公園などが最寄りにある為、休日に散歩するなど利用できる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2016/12/12 04:54
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くに公園があって環境がすごくいいです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キングマンション江戸堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 北東 63m² 14.54m² 4,380万円 230万円
2023年1月 2階 3LDK 北東 63m² 14.54m² 4,180万円 219万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 63.81m² 19.52m² 3,690万円 191万円
2022年8月 2階 3LDK 63.81m² 19.52m² 3,980万円 206万円
2022年7月 2階 3LDK 北東 63m² 14.54m² 4,380万円 230万円

RENT HISTORY キングマンション江戸堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 140,000円 7,790円 0円 140,000円 280,000円 0円 12階 59.41m² 1SLDK
2023年3月 133,000円 7,330円 15,000円 133,000円 296,000円 0円 6階 59.98m² 2LDK 北東
2022年11月 110,000円 6,121円 20,000円 0円 275,000円 0円 11階 59.41m² 2LDK
2020年7月 120,000円 6,677円 25,000円 0円 290,000円 0円 11階 59.41m² 2LDK
2020年4月 150,000円 7,518円 0円 150,000円 300,000円 0円 8階 65.96m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングマンション江戸堀の
    60㎡の売買相場
    大阪市西区の
    60㎡の売買相場
    大阪市西区江戸堀の
    60㎡の売買相場

  • キングマンション江戸堀の
    60㎡の売買相場
    阿波座駅の
    60㎡の売買相場
    中之島駅の
    60㎡の売買相場

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