メゾンドヴィル北堀江

    物件概要

  • 交通

    西長堀駅より徒歩で2分
    西大橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区北堀江3丁目6番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,257万円

    173.7万円/坪

    ～

    3,458万円

    184.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    7,291円/坪

    ～

    15.1万円

    8,058円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/18 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】都心に立地し、駅、スーパー、コンビニいずれにも近くとても便利。
周辺環境

3.0

大通りに面しているのでタクシーはすぐ拾えます。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いている。外観も築年数の割にはきれいである。
お部屋の仕様・設備

2.0

物入れが多く部屋が広い。廊下も広くお勧めである。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが3つあり買い物に便利、ドラッグストアーも2つある。イオンもなんとか歩ける距離にある。コンビニにも近く飲食店も多く楽しい。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校に近く教育水準も高い、安心して学校に通うことができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/24 21:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

6年ほど住んでいました。周辺に飲み屋も多く、心斎橋、難波と繁華街へも自転車でいける距離なので、新婚には良い環境でした。子供が産まれ2才まで住んでいましたが、近くに公園が2ヶ所あり、クリニックも多いので子育てにも良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】難波まで2駅で都心に出やすく便利です。区役所や図書館へは駅から直結していて雨にほぼ濡れずに移動できます。 ドラッグストアやスーパー、ロイヤルホストなども近くにあります。 京セラドームまでも徒歩で20分程度で到着するので混み合っている時にはこちらの駅を利用する事もできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/13 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西長堀駅に対する口コミ】最寄り駅は千日前線西長堀駅から５分とかなり便利です。
周辺環境

4.0

街並みはビル外から少し離れており閑静な所です。
外観・共用部

3.0

セキュリティー面は監視カメラなども充実してます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ファミリーで住む分には問題なしです。室内設備も性能などは問題ありません。
買い物・食事

4.0

最寄りのスーパーは２件ほどあります。自転車移動ならイオンモールもありますので充実してます。
暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園も近くにあり子育てしやすい環境となっております。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンドヴィル北堀江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3SLDK 南 72m² 6.9m² 4,280万円 197万円
2024年7月 14階 3LDK 南 72m² 6.9m² 3,580万円 164万円
2024年6月 5階 2SLDK 南 72m² 6.9m² 3,580万円 164万円
2024年5月 14階 3LDK 南 72m² 6.9m² 3,680万円 169万円
2024年4月 6階 2LDK 南 63.3m² 6.9m² 3,298万円 172万円

RENT HISTORY メゾンドヴィル北堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 80,000円 7,332円 10,000円 0円 90,000円 0円 13階 36.07m² ワンルーム 西
2023年3月 125,000円 7,346円 0円 0円 250,000円 0円 2階 56.25m² 2LDK 西
2022年6月 130,000円 5,969円 10,000円 50,000円 300,000円 0円 5階 72m² 3LDK 南
2022年5月 95,000円 5,834円 13,000円 0円 100,000円 0円 4階 53.83m² 3LDK 西
2021年7月 120,000円 4,613円 10,000円 0円 300,000円 0円 7階 85.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドヴィル北堀江の
    70㎡の売買相場     大阪市西区の
    70㎡の売買相場     大阪市西区北堀江の
    70㎡の売買相場

  • メゾンドヴィル北堀江の
    70㎡の売買相場     西長堀駅の
    70㎡の売買相場     西大橋駅の
    70㎡の売買相場

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