第２住吉ハイツ

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉3丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    丸信不動産

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,639万円

    90.4万円/坪

    ～

    1,741万円

    96.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    5,025円/坪

    ～

    10.0万円

    5,554円/坪

  • 推定表面利回り

    6.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線の博多駅は本数の多い姪浜駅から福岡空港駅までの中間に位置しており、福岡の中心地でもある 福岡博多の玄関口博多駅に直結しておりJRへの乗換がとても便利です。 博多阪急、東急ハンズといった百貨店へも直結しており、また西鉄バスセンターも併設されていて福岡の観光地や天神への移動アクセスも大変利便性が高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】ご飯を食べられるところや、お店などがたくさんあるので暇をつぶせたり欲しい物を買いたいときはとてもいいところです。 家族や友達、恋人誰といっても充分楽しめると思います。 今後さらに色んなお店が増えるのを楽しみにしてます

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第２住吉ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南 48.24m² 7.48m² 1,680万円 115万円
2024年1月 3階 1DK 南 58.28m² 5m² 1,100万円 62万円
2021年11月 1階 2K 南 33.94m² 不明m² 480万円 47万円
2021年11月 7階 2DK 南 40.3m² 不明m² 860万円 71万円
2020年10月 3階 1LDK 南東 56.4m² 不明m² 1,190万円 70万円

RENT HISTORY 第２住吉ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 42,000円 5,212円 2,000円 0円 0円 0円 7階 26.64m² 1DK 南
2023年9月 44,000円 5,460円 5,500円 44,000円 0円 0円 7階 26.64m² 1DK 南
2023年5月 40,000円 4,964円 5,000円 0円 0円 0円 7階 26.64m² 1DK 南
2023年1月 42,000円 4,388円 5,000円 0円 42,000円 0円 1階 31.64m² 2K 南
2022年10月 40,000円 5,047円 3,000円 0円 0円 0円 3階 26.2m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２住吉ハイツの
    50㎡の売買相場     福岡市博多区の
    50㎡の売買相場     福岡市博多区住吉の
    50㎡の売買相場

  • 第２住吉ハイツの
    50㎡の売買相場     博多駅の
    50㎡の売買相場

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