コアマンション住吉

    物件概要

  • 交通

    薬院駅より徒歩で15分
    博多駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目31番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ユニカ

  • 施工会社

    旭工務店

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,373万円

    159.4万円/坪

    ～

    3,582万円

    169.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    4,730円/坪

    ～

    11.0万円

    5,227円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院駅に対する口コミ】九州最大の駅であり、駅ビルには百貨店や商業施設が入っており大変な賑わいとなっている。また、駅周辺には大型家電量販店、ホテルもあり国内外からの観光客も多く見られる。駅には筑紫口と博多口の２つがあり、博多口側に百貨店をはじめとした商業施設、筑紫口側が新幹線改札口となっている。駅周辺はオフィスビルが多数あり、加えて居酒屋を中心とした飲食店も多くサラリーマンや観光客で賑わいを見せている。地下鉄やタクシー乗り場、バスセンターも併設されており、中洲や天神地区といった繁華街や市郊外へのアクセスも良好である。また、電車の混雑具合に関しては、朝夕のラッシュ時は混雑さを感じるが、日中はそれほど混雑していない。駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、街灯も整備されているので夜道の怖さはあまり感じられないと思われる。駅周辺での食事や買い物、市郊外へのアクセス等総合的に良好と思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】メリットしか見当たりません。食事もできて買い物もできる。冬にはクリスマスマーケットもあり大変な賑わいです。くうてんで食べる食事はどこも美味しいです。またラーメンや居酒屋に特化したフロアなどもあり駅を使わなくても行きたい場所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コアマンション住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南東 69.12m² 9.6m² 2,790万円 133万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 69.12m² 9.6m² 2,850万円 136万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 69.12m² 9.6m² 3,490万円 167万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 69.12m² 9.6m² 3,590万円 172万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 69.12m² 9.6m² 3,680万円 176万円

RENT HISTORY コアマンション住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 100,000円 4,783円 3,000円 0円 300,000円 0円 2階 69.12m² 3LDK
2018年11月 100,000円 4,783円 3,000円 100,000円 200,000円 0円 2階 69.12m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアマンション住吉の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区住吉の
    70㎡の売買相場

  • コアマンション住吉の
    70㎡の売買相場     薬院駅の
    70㎡の売買相場     博多駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 福岡市博多区の物件一覧

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