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物件概要
西鈴蘭台駅より徒歩で5分
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11番1号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上16階建
1984年2月
293戸
所有権
第一種住居地域
ヒラサワ
東急建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,049万円
35.5万円/坪
1,114万円
37.6万円/坪
推定相場賃料
11.2万円
3,788円/坪
12.4万円
4,187円/坪
推定表面利回り
13.11％
4.1
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/12/03 01:36 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/09/14 22:26 |
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| 項目 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/01 18:15 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/12/16 14:48 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 79.38m² | 9.33m² | 700万円 | 29万円 |
| 2024年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 96.6m² | 20.86m² | 980万円 | 34万円 |
| 2024年7月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 79.38m² | 15.44m² | 1,580万円 | 66万円 |
| 2024年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 79.38m² | 12.58m² | 780万円 | 32万円 |
| 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | 96.6m² | 20.86m² | 1,050万円 | 36万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 78,000円 | 3,741円 | 0円 | 50,000円 | 156,000円 | 0円 | 9階 | 68.93m² | 3LDK | |
| 2023年11月 | 78,000円 | 3,559円 | 0円 | 0円 | 156,000円 | 0円 | 9階 | 72.45m² | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 80,000円 | 3,837円 | 0円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 9階 | 68.93m² | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | 75,000円 | 3,850円 | 0円 | 75,000円 | 75,000円 | 0円 | 13階 | 64.4m² | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | 75,000円 | 4,063円 | 0円 | 75,000円 | 75,000円 | 0円 | 13階 | 61.02m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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