メゾンドヴィル今福

    物件概要

  • 交通

    今福鶴見駅より徒歩で7分
    野江駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『野江駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目1番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,172万円

    135.6万円/坪

    ～

    2,307万円

    144.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/22 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今福鶴見駅に対する口コミ】地下鉄の今福鶴見駅から約７分。市バスのバス停は2タイプあります。1つは南行き一方通行にある天満橋行きで、徒歩2分くらい。もう一つは大通りにある大阪駅、梅田まで行く市バスと近鉄バスがあります。バス停まで徒歩５分くらいと、便利です。天満橋行きは、帰りはマンション西側のバス停に停るので、徒歩3分くらいで帰れます。京橋駅までバスで10分、地下鉄で6分くらいです。朝早くから夜は12時過ぎまで地下鉄も利用できて便利です。
周辺環境

5.0

砂糖工場が近くにあります。近隣はマンションが多いので、治安は良いと思います。公園が多いです。マンションの西側や、少し歩いた東側にもあります。西側には運河があります。桜の季節はお花見が楽しめます。ジョギングやお散歩もできます。商店街やスーパーもたくさんあります。総合病院、個人病院もありますので便利です。郵便局が２つ、家電量販店も、徒歩5分以内にあります。美容室はたくさんあります。
外観・共用部

5.0

正面玄関は上品で綺麗です。マンション全体の外壁工事や、各戸の玄関ドア、インターホン、１機だけですが、速いエレベーターなども、新しく入れ替えが完了しているため、とても綺麗です。宅配ボックスや駐車場、駐輪場もあります。フロントサービスは9時から17時まで管理人さんが常駐。監視カメラで共有部分が守られているので安全に過ごせます。お掃除は管理会社で手配されているので行き届いています。四季折々の植木の入れ替えもされていて、楽しめます。
お部屋の仕様・設備

3.0

Ｌ字型マンションなので、日当たりはどちらもお昼前までは良いです。 お部屋は明るいです。室内設備はリフォームして新しくすれば快適です。 風通しが良いので、夏は涼しいです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーがたくさんあります。大型ショッピングセンターへも徒歩２０分くらいです。お食事は、小さなお店がたくさんあります。それなりに人気です。地下鉄やバスで、京橋や心斎橋、難波、天王寺、梅田と、どこでも行きやすいので不便はありません。
暮らし・子育て

4.0

学校は徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校、女子短大など、沢山ありますので便利です。病院、診療所等もあり、生活には不便はありません。近隣には公園や運河沿いの散歩道もあります。子供会やお祭りも小学校中心に毎年盛んです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今福鶴見駅に対する口コミ】市バスか通っているので、片道210円で大阪駅まで行くことができます。 電車だと心斎橋まで1本で行けます。 今福鶴見駅周辺は生活に必要な店は大抵揃っているので不自由はないと思います。駅から10分程度の距離にイオンモールがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンドヴィル今福の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 3DK 東 54.46m² 6.54m² 1,890万円 115万円
2024年3月 9階 3DK 東 54.46m² 6.54m² 1,790万円 109万円
2023年10月 9階 3DK 東 54.46m² 6.54m² 1,980万円 120万円
2023年3月 10階 2LDK 南 54.46m² 6.57m² 2,198万円 133万円
2023年3月 10階 2DK 南 54.56m² 6.57m² 2,278万円 138万円

RENT HISTORY メゾンドヴィル今福の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 100,000円 6,000円 0円 0円 200,000円 0円 9階 55.1m² 2LDK 南
2022年6月 100,000円 5,700円 0円 0円 200,000円 0円 9階 58m² 3LDK 南
2021年9月 100,000円 5,700円 10,000円 0円 100,000円 0円 7階 58m² 3DK 東
2018年7月 87,000円 4,926円 0円 87,000円 180,000円 0円 5階 58.38m² 3LDK 東
2017年6月 85,000円 5,160円 0円 0円 200,000円 0円 9階 54.46m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドヴィル今福の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区今福東の
    60㎡の売買相場

  • メゾンドヴィル今福の
    60㎡の売買相場     今福鶴見駅の
    60㎡の売買相場     野江駅の
    60㎡の売買相場

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