グランシティ湘南江ノ島

    物件概要

  • 交通

    湘南海岸公園駅より徒歩で5分
    鵠沼駅より徒歩で8分
    藤沢駅よりバスで7分

  • 沿線

    『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
    『鵠沼駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬5丁目13番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    イデアプランニング

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,644万円

    199.4万円/坪

    ～

    4,931万円

    211.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/14 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】こじんまりとしている駅だが、近くにはコーヒー屋やサーフショップなどが意外とあります。またクリニック、歯医者などもあるため生活する上での不便はありません。
周辺環境

4.0

目の前の道路は国道ではなく、一本入った道路なのですが、抜け道として使われているため意外と車通りが多いです。しかし、マンション自体は敷地内通路の奥にあるため、そこまで気になりません。子どもがうっかり飛び出すといったことがない点も安心できます。またすぐ近くに上西原公園という割と広めの講演があるため小さい子どもを遊ばせるのに十分な場所があります。その他にも講演が多いです。
外観・共用部

4.0

普通のオートロックのマンションです。デザインは少しリゾートっぽいので人によっては気になるかもしれません。清掃は平日毎日行われていると思うので、大体きれいな状態が保たれています。ペットは見かける限りでは犬を飼っている人がそこそこいると思われます。
お部屋の仕様・設備

無評価

リノベされてる部屋も多く、一概に判断できませんが、ディスポーザーや床暖房がついてるのは助かります。
買い物・食事

3.0

コンビニと近くに小さなスーパーがあります。またオリジン弁当やいくつか飲食店もあるので困りはしません。
暮らし・子育て

無評価

マンション自体が津波避難ビルとなっており、マンションとしての備蓄も確保されています。保育園、小学校はすぐ近くにあり通わせられるのであればとても便利な距離にあるかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/27 10:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションから徒歩で海まで行けます。マンション隣には広い公園があり、評判の良い動物病院が近くにあって愛犬家の方には充実した生活が出来ると思います。コンビニ、格安スーパーも徒歩圏内。何より駐車場と駐輪場が一戸に付き一つ付いているのもポイント高いです。間取りと階数で全く異なり、満足度には違いが出るようです。洋風のデザインなので経年も良い感じです。花火は屋上から観覧出来ます！素敵なビンテージマンションになるのではないかなと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/29 15:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観はおしゃれで、平日は管理人さんもいて安心です。共用部分の掃除も頻繁にされていて綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】海へのアクセスがとても良い。駅前はこじんまりしてるが、お洒落なお店や、美味しいレストランや大型の店舗もいくつかあって、とても便利。子育てするには、都会すぎず、田舎すぎず、自然もたくさんありるので、良い環境です。
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SALES HISTORY グランシティ湘南江ノ島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 3LDK 東 77.96m² 12.18m² 4,490万円 190万円
2024年8月 1階 3LDK 東 77.02m² 4.64m² 4,780万円 205万円
2024年7月 1階 3LDK 東 77.02m² 4.64m² 4,450万円 191万円
2024年6月 2階 4LDK 南 77.6m² 5.4m² 5,090万円 217万円
2024年5月 1階 3LDK 東 77.02m² 4.64m² 4,500万円 193万円

RENT HISTORY グランシティ湘南江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年5月 140,000円 6,459円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 71.65m² 3LDK 東
2016年4月 150,000円 6,921円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 71.65m² 3LDK 東
2016年3月 158,000円 7,290円 15,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 71.65m² 3LDK 東
2016年3月 165,000円 7,613円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 71.65m² 3LDK 東
2013年6月 150,000円 6,438円 0円 300,000円 300,000円 0円 2階 77.02m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ湘南江ノ島の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市片瀬の
    80㎡の売買相場

  • グランシティ湘南江ノ島の
    80㎡の売買相場     湘南海岸公園駅の
    80㎡の売買相場     鵠沼駅の
    80㎡の売買相場     藤沢駅の
    80㎡の売買相場

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