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物件概要
花園町駅より徒歩で3分
萩ノ茶屋駅より徒歩で7分
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
大阪府大阪市西成区梅南1丁目2番20号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
1996年12月
45戸
日勤
所有権
商業地域
五十鈴建設
大末建設
ベル建築事務所
サムティ管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,605万円
151.2万円/坪
2,766万円
160.5万円/坪
推定相場賃料
10.2万円
5,963円/坪
11.3万円
6,590円/坪
推定表面利回り
4.83％
3.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/03/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/07 20:07 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/07/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 63.63m² | 9.45m² | 2,998万円 | 156万円 |
| 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.54m² | 8.1m² | 2,480万円 | 150万円 |
| 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.54m² | 8.1m² | 2,680万円 | 162万円 |
| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.54m² | 8.1m² | 2,180万円 | 132万円 |
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 73.08m² | 9.45m² | 1,980万円 | 90万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 90,000円 | 5,794円 | 500円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 51.35m² | 2LDK | 東 |
| 2023年3月 | 95,500円 | 6,148円 | 0円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 51.35m² | 2LDK | 東 |
| 2018年3月 | 85,000円 | 5,152円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 6階 | 54.54m² | 3LDK | 東 |
| 2016年7月 | 85,000円 | 4,416円 | 0円 | 100,000円 | 200,000円 | 0円 | 8階 | 63.63m² | 3LDK | 東 |
| 2015年1月 | 105,000円 | 5,116円 | 10,000円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 10階 | 67.85m² | 4LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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