朝日プラザ花園

    物件概要

  • 交通

    花園町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西成区梅南2丁目5番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    ビケンテクノ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,045万円

    62.9万円/坪

    ～

    1,109万円

    66.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    5,673円/坪

    ～

    10.4万円

    6,270円/坪

  • 推定表面利回り

    11.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【花園町駅に対する口コミ】近日、中堅スーパーが、建て替え工事を終了し開業する。 メトロ線地下鉄は、通勤時間帯では２～３分間隔のくるのでラッシュアワーと感じる事も少ない。 都心部へは、３駅約６分で行けるので便利です。 駅地上のすぐ横に国道２６号線があり、夜道は怖くない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花園町駅に対する口コミ】この駅は四つ橋線が通っているので梅田出たい時やなんばに出たい時に便利です。 あと南にいけば、住之江公園に行けますし、大阪モノレールにも乗り換え出来るので便利です。 あと大型のスーパーが点在しているので買い物が便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザ花園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 2LDK 東 54.05m² 10m² 850万円 52万円
2024年5月 4階 2LDK 54.05m² 5m² 1,080万円 66万円
2024年4月 4階 2LDK 東 54.05m² 5m² 930万円 57万円
2023年11月 4階 2LDK 54.05m² 5m² 1,080万円 66万円
2023年5月 4階 2LDK 西 54.05m² 不明m² 1,080万円 66万円

RENT HISTORY 朝日プラザ花園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,000円 5,771円 7,230円 70,000円 70,000円 0円 5階 40.1m² 1LDK 東
2014年10月 63,000円 3,853円 10,000円 0円 0円 0円 2階 54.05m² 3LDK 東
2014年9月 65,000円 3,976円 10,000円 0円 65,000円 0円 2階 54.05m² 3LDK 東
2014年1月 72,000円 4,404円 10,000円 0円 144,000円 0円 2階 54.05m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ花園の
    50㎡の売買相場     大阪市西成区の
    50㎡の売買相場     大阪市西成区梅南の
    50㎡の売買相場

  • 朝日プラザ花園の
    50㎡の売買相場     花園町駅の
    50㎡の売買相場

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