ユニックス常盤

    物件概要

  • 交通

    文の里駅より徒歩で6分
    天王寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    湯浅産業、バァーン

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    ユアサ・デザイン・ルーム

  • 管理会社

    ビル・トータルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,729万円

    158.1万円/坪

    ～

    3,960万円

    167.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,384円/坪

    ～

    16.6万円

    7,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/29 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【文の里駅に対する口コミ】JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれていますやはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。
周辺環境

5.0

阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるしここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。
買い物・食事

5.0

何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。
暮らし・子育て

5.0

少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/27 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【文の里駅に対する口コミ】大阪METORO谷町線　文の里駅徒歩5-6分　駅まで直線でわかりやすく便利です。 そのまま真っすぐすすめば御堂筋線　昭和町駅　です。
周辺環境

4.0

近辺は商業施設や病院等、なんでも揃っていて便利です。 人気の校区でもあります。
外観・共用部

5.0

オートロックで管理も行き届いていて築年数の割には快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁はあります。各フロア2世帯なのですべてが角部屋でベランダが2箇所にあります。玄関まわりが石のタイルで高級感があります。
買い物・食事

5.0

スーパーなどの商業施設は近辺に豊富にあります。選択肢が非常に豊富です。
暮らし・子育て

5.0

校区も人気で、区役所も隣のブロックですし、申し分ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【文の里駅に対する口コミ】乗り換え路線が多くて、駅ナカ店舗、デパートや大型ショッピングモール、ホテル、美術館、映画館、飲食店などの多岐にわたる施設も繋がっているので、雨でも濡れずに、そのまま買い物も遊びにも立ち寄れるので、大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/07 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【文の里駅に対する口コミ】天王寺駅の中の数ある路線の一つ。天王寺から南側へ向かう感じですね。美章園、田辺、あびこ、大阪市の南である堺市の方面へ。終点であり始点であるのでここから乗車するとお客さんが空っぽの状態から乗る事ができます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニックス常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 12階 3LDK 西 76.6m² 14.99m² 3,600万円 155万円
2022年12月 12階 3LDK 南西 76m² 14.99m² 3,600万円 157万円
2022年12月 12階 3LDK 南西 76.6m² 14.99m² 3,600万円 155万円
2021年12月 11階 3LDK 西 73.76m² 14.99m² 3,460万円 155万円
2021年12月 11階 3LDK 西 76.6m² 14.99m² 3,460万円 149万円

RENT HISTORY ユニックス常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 160,000円 6,905円 0円 160,000円 320,000円 0円 4階 76.6m² 3LDK 西
2023年3月 140,000円 5,785円 0円 140,000円 140,000円 0円 14階 80m² 3LDK 南東
2020年1月 160,000円 6,906円 0円 160,000円 160,000円 0円 12階 76.59m² 3LDK 南西
2019年7月 160,000円 6,906円 0円 160,000円 160,000円 0円 12階 76.59m² 3LDK 南西
2019年1月 160,000円 6,906円 0円 160,000円 160,000円 0円 12階 76.59m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニックス常盤の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区三明町の
    80㎡の売買相場

  • ユニックス常盤の
    80㎡の売買相場     文の里駅の
    80㎡の売買相場     天王寺駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市阿倍野区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー