ディナスティみなと元町

    物件概要

  • 交通

    みなと元町駅より徒歩で3分
    西元町駅より徒歩で4分
    ハーバーランド駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線 
    『西元町駅』 神戸高速東西線 
    『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2番14号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アークジャパン

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    多田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,050万円

    214.1万円/坪

    5,362万円

    227.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/30 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなと元町駅に対する口コミ】あらゆる線の駅に近い。三宮駅、元町駅、神戸駅いずれも徒歩圏内。とにかく交通至便。
周辺環境

4.0

高速道路がビルを一つ挟んで南側にあるので、車の通行音は常に聞こえる。さほど大きく聞こえるわけではないので慣れれば問題なし。建物の前の通り(乙仲通り)がお洒落なお店が集積し神戸でも人気の出てきた通りで、感度高めな雑貨店、飲食店が充実しているので歩くのが楽しい。夜遅くに帰ることがしょっちゅうであったが治安については全く不安に感じることはなかった。
外観・共用部

3.0

最新鋭の装備では無いが、必要最低限の装備と思う。可もなく不可もなくといったレベル。
お部屋の仕様・設備

4.0

完全バリアフリー仕様の室内のため、大変生活しやすい。他の部屋からの騒音を特に感じたことはない。
買い物・食事

5.0

ハーバーランド、umie、メリケンパークいずれも徒歩数分圏内。生活の全てが便利。コーナンがすぐ南側にあるのも大変便利。海、公園、商業施設が徒歩数分にあり、これ以上ないレベルの充実度。
暮らし・子育て

4.0

至近に病院等が無いが、元町、三宮までがすぐなので、どのようなタイプの病院でもタクシーワンメーターで行ける距離。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/30 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなと元町駅に対する口コミ】umieなどのショッピングセンターが近く、買い物をするにはとても良い。元町までは歩いてでもいける。また三宮からも近くアクセスはとても良い。また海も近いため、撮影スポットも多く、観光にもとても向いている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディナスティみなと元町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 4LDK 南東 86.26m² 12.21m² 5,990万円 230万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 76.83m² 10.84m² 5,190万円 223万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 76.83m² 10.84m² 5,290万円 228万円
2023年8月 7階 3LDK 北西 76.83m² 10.84m² 3,980万円 171万円
2020年5月 6階 3LDK 南西 86.26m² 12.21m² 3,480万円 133万円

RENT HISTORY ディナスティみなと元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 129,000円 5,551円 20,000円 0円 258,000円 0円 2階 76.83m² 3LDK 南西
2020年2月 139,000円 5,981円 20,000円 0円 278,000円 0円 2階 76.83m² 3LDK
2020年1月 149,000円 6,411円 20,000円 0円 298,000円 0円 2階 76.83m² 3LDK
2020年1月 160,000円 6,884円 20,000円 0円 320,000円 0円 2階 76.83m² 3LDK
2019年6月 180,000円 6,898円 0円 180,000円 360,000円 0円 6階 86.26m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディナスティみなと元町の
    80㎡の売買相場
    神戸市中央区の
    80㎡の売買相場
    神戸市中央区海岸通の
    80㎡の売買相場

  • ディナスティみなと元町の
    80㎡の売買相場
    みなと元町駅の
    80㎡の売買相場
    西元町駅の
    80㎡の売買相場
    神戸駅の
    80㎡の売買相場

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