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物件概要
金剛駅よりバスで13分
西小学校前バス停より徒歩で4分
『金剛駅』 南海高野線
大阪府大阪狭山市今熊7丁目189番
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上17階建
1986年12月
591戸
常駐
所有権
第二種中高層住居専用地域
藤和不動産
新井組・三菱建設
新井組一級建築士事務所
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,145万円
51.9万円/坪
1,216万円
55.1万円/坪
推定相場賃料
8.3万円
3,775円/坪
9.2万円
4,173円/坪
推定表面利回り
8.91％
2.9
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/10/15 00:06 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2024/04/02 07:47 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/10/15 00:33 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/02/05 22:32 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 85.44m² | 14.98m² | 1,250万円 | 48万円 |
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.28m² | 不明m² | 1,190万円 | 68万円 |
| 2024年5月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 85.44m² | 14.98m² | 1,280万円 | 50万円 |
| 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 60.97m² | 8.52m² | 830万円 | 45万円 |
| 2024年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 71.31m² | 13.86m² | 1,100万円 | 51万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 75,000円 | 2,903円 | 5,000円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 3階 | 85.4m² | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | 98,000円 | 3,792円 | 0円 | 0円 | 98,000円 | 0円 | 13階 | 85.44m² | 2LDK | |
| 2022年6月 | 98,000円 | 3,792円 | 0円 | 0円 | 98,000円 | 0円 | 13階 | 85.44m² | 2LDK | |
| 2022年5月 | 100,000円 | 3,869円 | 0円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 13階 | 85.44m² | 2LDK | |
| 2022年4月 | 80,000円 | 3,562円 | 0円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 3階 | 74.24m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和さやまハイタウンＤ棟
金剛バス6分 |
藤和さやまハイタウンＣ棟
金剛バス6分 |
藤和さやまハイタウンＢ棟
金剛バス10分 |
藤和さやまハイタウンＡ棟
金剛バス6分 |
オリエント狭山アーバンコンフォート
金剛バス10分 |
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