オリエント狭山アーバンコンフォート

    物件概要

  • 交通

    金剛駅よりバスで10分
    西小学校前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目330番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    オリエント商事

  • 施工会社

    住金鋼材工業

  • 設計会社

    住鋼エンジニアリング

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    886万円

    41.9万円/坪

    ～

    941万円

    44.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,457円/坪

    ～

    8.0万円

    3,820円/坪

  • 推定表面利回り

    10.11％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】最寄駅周辺の西側にはイオン、郵便局、コンビニ(ファミリーマート)、眼科、歯医者、ドラッグストアがあります。東側にはロッテリア、パン屋、書店、銀行(三井住友、りそな)、コンビニ(アンスリー)があります。急行が止まる駅なので難波まで乗り換えなしで30分もかからず通勤できます。主要駅は堺東、天下茶屋、新今宮などです。駅前は人も車ま多く夜道が怖いという事はほぼありません。バスも南海バスが11時まであり便利です。大学、高校もあり学生さんがたくさんいるので活気があります。住みやすい街、住みたい街にも度々選ばれています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オリエント狭山アーバンコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南 71.51m² 15.04m² 890万円 41万円
2023年11月 3階 3LDK 南 71.51m² 15.04m² 890万円 41万円
2023年5月 3階 3LDK 南 71.51m² 15.04m² 890万円 41万円
2022年6月 5階 3LDK 南 70.43m² 12.05m² 1,098万円 52万円
2022年3月 7階 3LDK 北 67.92m² 5m² 550万円 27万円

RENT HISTORY オリエント狭山アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 83,000円 3,374円 0円 0円 150,000円 0円 7階 81.33m² 3LDK 南
2023年7月 75,000円 3,467円 5,000円 0円 150,000円 0円 7階 71.51m² 3LDK 南
2023年2月 75,000円 3,467円 0円 0円 150,000円 0円 6階 71.51m² 3LDK 南
2023年1月 75,000円 3,467円 5,000円 0円 150,000円 0円 7階 71.51m² 3LDK 南
2022年8月 75,000円 3,467円 0円 0円 150,000円 0円 6階 71.51m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリエント狭山アーバンコンフォートの
    70㎡の売買相場     大阪狭山市の
    70㎡の売買相場     大阪狭山市今熊の
    70㎡の売買相場

  • オリエント狭山アーバンコンフォートの
    70㎡の売買相場     金剛駅の
    70㎡の売買相場

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