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物件概要
東淀川駅より徒歩で3分
『東淀川駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1番37号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上11階建
1983年8月
69戸
日勤
所有権
商業地域
共和宅建開発
熊谷組
藤田建築設計事務所
セイビ大阪
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
254万円
93.5万円/坪
270万円
99.2万円/坪
推定相場賃料
1.4万円
5,250円/坪
1.5万円
5,802円/坪
推定表面利回り
6.88％
3.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2016/11/01 00:10 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/18 20:25 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/04/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/12/21 20:55 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | 52.59m² | 6m² | 1,460万円 | 92万円 |
| 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 66.08m² | 21.01m² | 2,280万円 | 114万円 |
| 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | 66.08m² | 21.01m² | 2,480万円 | 124万円 |
| 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 66.08m² | 21.01m² | 2,680万円 | 134万円 |
| 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.59m² | 4m² | 1,300万円 | 82万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 85,000円 | 5,343円 | 5,000円 | 85,000円 | 85,000円 | 0円 | 4階 | 52.59m² | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | 87,000円 | 5,241円 | 0円 | 0円 | 87,000円 | 0円 | 6階 | 54.88m² | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | 97,000円 | 4,765円 | 7,000円 | 0円 | 194,000円 | 0円 | 3階 | 67.29m² | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | 85,000円 | 5,343円 | 5,000円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 6階 | 52.59m² | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | 90,000円 | 4,986円 | 5,000円 | 90,000円 | 180,000円 | 0円 | 11階 | 59.67m² | 1LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルグランデ新大阪北
東淀川徒歩1分 |
ローレルコート新大阪
東三国徒歩5分 |
ステュディオ新御堂
東三国徒歩3分 |
新大阪第１グリーンマンション
東三国徒歩5分 |
新大阪グランドハイツ２号棟
東三国徒歩4分 |
シャトー新大阪
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ローズコーポニュー大阪
東三国徒歩5分 |
ファミール新大阪ネクス都
新大阪徒歩4分 |
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